[买房卖房] 大温华裔海景豪宅被打"骨折"甩卖
不过法院认为这些对比缺乏说服力，指出邻近成交物业更新、条件更好。有潜在买家同时看过两套房后，最终选择了较新的房屋，并认为位于Robson Road的这栋海滨物业老旧且需大量维修。
法院还指出，若继续拖延出售以期更高报价，只会让财务状况进一步恶化——贷款利息持续累积、地税拖欠。当地政府甚至警告，若税款继续未缴，最早可能在2026年9月启动税务拍卖。
最终，法院认定在当前市场环境下，320万的报价已属合理。即便如此，该成交价仍不足以覆盖第一抵押贷款，第二抵押权人也将无法收回资金。
此案也反映出当前大温高端房产市场的降温趋势，尤其是老旧海景豪宅，正面临买家减少、价格承压的现实。
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法院还指出，若继续拖延出售以期更高报价，只会让财务状况进一步恶化——贷款利息持续累积、地税拖欠。当地政府甚至警告，若税款继续未缴，最早可能在2026年9月启动税务拍卖。
最终，法院认定在当前市场环境下，320万的报价已属合理。即便如此，该成交价仍不足以覆盖第一抵押贷款，第二抵押权人也将无法收回资金。
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