[买房卖房] 政府"加密开发"!大温居民出招自保
争议不断：被批“可能不民主”
地产法专家Harris对“私人分区”持谨慎态度。他指出，这类机制可能对个体施加过大约束，甚至扭曲产权制度，并带来“缺乏民主监督”的问题。
不过，他也强调，加拿大长期存在多种“半自治”的住房管理形式。例如：
其中，位于温哥华附近的Sen̓áḵw项目就是典型案例，由原住民自主规划建设，不受市政府分区限制。
住房之争升级
分析指出，BC与阿省在住房政策上的矛盾也在加剧：
随着住房危机持续，各方围绕“该不该增加密度”的博弈仍在升级。而“私人政府”式的应对方式，或将成为未来房地产领域新的争议焦点。
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地产法专家Harris对“私人分区”持谨慎态度。他指出，这类机制可能对个体施加过大约束，甚至扭曲产权制度，并带来“缺乏民主监督”的问题。
不过，他也强调，加拿大长期存在多种“半自治”的住房管理形式。例如：
- 分契物业（strata）可自行制定宠物、噪音等规则
- “裸地分契”（bare land strata）社区可限制建筑类型
- 原住民保留地拥有更高自治权
其中，位于温哥华附近的Sen̓áḵw项目就是典型案例，由原住民自主规划建设，不受市政府分区限制。
住房之争升级
分析指出，BC与阿省在住房政策上的矛盾也在加剧：
- BC主要由省政府推动密度提升
- 阿省则多由城市主导，引发居民反弹
随着住房危机持续，各方围绕“该不该增加密度”的博弈仍在升级。而“私人政府”式的应对方式，或将成为未来房地产领域新的争议焦点。
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