[房屋出租] 臥室極其髒亂房東驅逐 引租賃糾紛
(加西網綜合)BC壹位房東代理被迫在月中將壹名租客從他的房間裡驅逐出去，租客隨即提起訴訟，但他幾乎沒有勝算。
根據BC省民事糾紛解決法庭的說法，申請人 SL 向被申請人房東代理 AW 租了壹間房間。
租客 SL 聲稱代理房東 AW 在月中將他驅逐，並索要 625 加元半個月的房租和 700 加元押金。
房東代理 AW 回應稱，鑒於SL的行為，她有權驅逐他，並有權扣留押金用於清潔和維修。她還提出反訴，稱由於SL離開時房間狀況糟糕，新住戶數周內都無法入住。因此，她要求SL賠償半個月的房租，共計662.50加元。
根據法庭的說法，目前還不清楚租客SL何時搬進房間，但協議規定他於2024年2月1日或3月1日搬進房間。
法庭表示，租客SL搬進來後不久就出現了沖突。其中壹次，盡管輪到他但他拒絕割草，另壹次，短信顯示SL未經允許喝了另壹位住戶的咖啡和啤酒。
房東代理AW向仲裁庭提交了記錄，其中包含更多與租客SL相關的問題。有人指出他沒有做家務，或者碰過其他住戶的衣物。還有人聲稱SL發送不尊重人的短信，並使用了別人的洗發水。SL既沒有否認這些指控，也沒有否認曾有人警告過他的行為。
當房東親自來處理Wi-Fi問題時，他們寫下了聲明，指出他們注意到SL的房間裡有垃圾和異味。他們還要求SL打掃房間。
2024年5月15日，AW發信息給租客SL說房東要求他在24小時內打掃房間。SL用侮辱性語言回復，並表示他月底就要搬走，不會打掃房間。
當晚，其中壹位房東找到租客SL，要求他搬走。SL隨即報警。警方報告顯示，壹名警官從中調解，最終達成協議，租客SL被迫搬離。警方還幫助他取回了自己的物品。
法庭裁定，由於室友協議已終止，租客SL無權獲得租金退款。
關於押金問題，AW提供了照片和視頻，展示了租客SL房間的狀況，並指出房間內有螞蟻。其他住戶和兩位房東也都提供了證詞，稱房間不幹淨，仲裁庭采納了所有證據。
仲裁庭駁回了BC省房東和租客雙方的所有金錢索賠和反訴。
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根據BC省民事糾紛解決法庭的說法，申請人 SL 向被申請人房東代理 AW 租了壹間房間。
租客 SL 聲稱代理房東 AW 在月中將他驅逐，並索要 625 加元半個月的房租和 700 加元押金。
房東代理 AW 回應稱，鑒於SL的行為，她有權驅逐他，並有權扣留押金用於清潔和維修。她還提出反訴，稱由於SL離開時房間狀況糟糕，新住戶數周內都無法入住。因此，她要求SL賠償半個月的房租，共計662.50加元。
根據法庭的說法，目前還不清楚租客SL何時搬進房間，但協議規定他於2024年2月1日或3月1日搬進房間。
法庭表示，租客SL搬進來後不久就出現了沖突。其中壹次，盡管輪到他但他拒絕割草，另壹次，短信顯示SL未經允許喝了另壹位住戶的咖啡和啤酒。
房東代理AW向仲裁庭提交了記錄，其中包含更多與租客SL相關的問題。有人指出他沒有做家務，或者碰過其他住戶的衣物。還有人聲稱SL發送不尊重人的短信，並使用了別人的洗發水。SL既沒有否認這些指控，也沒有否認曾有人警告過他的行為。
當房東親自來處理Wi-Fi問題時，他們寫下了聲明，指出他們注意到SL的房間裡有垃圾和異味。他們還要求SL打掃房間。
2024年5月15日，AW發信息給租客SL說房東要求他在24小時內打掃房間。SL用侮辱性語言回復，並表示他月底就要搬走，不會打掃房間。
當晚，其中壹位房東找到租客SL，要求他搬走。SL隨即報警。警方報告顯示，壹名警官從中調解，最終達成協議，租客SL被迫搬離。警方還幫助他取回了自己的物品。
法庭裁定，由於室友協議已終止，租客SL無權獲得租金退款。
關於押金問題，AW提供了照片和視頻，展示了租客SL房間的狀況，並指出房間內有螞蟻。其他住戶和兩位房東也都提供了證詞，稱房間不幹淨，仲裁庭采納了所有證據。
仲裁庭駁回了BC省房東和租客雙方的所有金錢索賠和反訴。
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