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中國未來30年重心:人口南遷,兩大都市圈起飛 | 溫哥華地產中心
   

中國未來30年重心:人口南遷,兩大都市圈起飛

重心南移勢不可擋


中國經濟格局這些年變化挺大的,早年間北方黃河流域那塊兒是絕對主力,從遠古到西晉,黃河邊上條件好,農業發達,王朝首都基本都擱北方。人們在那兒開荒種地,經濟基礎牢靠。

叁國時候南方和西南雖有開發,但底子薄,趕不上北方。西晉末年亂起來,北方戰火連天,好多人往南跑,東晉時候移民帶去技術,南方農業開始追上來。南北朝時期南方相對穩,經濟逐步平衡,北方還亂著呢。

唐朝安史之亂755年鬧騰後,北方經濟受重創,伍代拾國更亂,南方農業技術改進,人口增長快,經濟開始反超。北宋到南宋,靖康之難1127年,金兵南侵,宋室南渡,南方經濟徹底定型領先。

元明清延續這個格局,江南手工業興旺,港口貿易活躍。1840年後戰爭破壞北方多,南方港口開放,工業起步。新中國成立後50年代重工業擱東北,黑吉遼建大廠,經濟重心又北移,那時候東北貢獻大。

改革開放從70年代末開始,政策偏南,1979年深圳珠海汕頭廈門設特區,靠海優勢,外資進來,經濟騰飛。80年代沿海開放城市南邊多,北方少,對外開放度高,經濟水平就上去了。

2023年GDP前伍省除了山東,其余都在南,北方就山東河南在前拾,GDP總量明顯落後。人口負增長時代,2021到2023年南方年均人口增33.9萬,北方減179.7萬,人用腳投票,南下找機會多。






經濟南移不是新鮮事,歷史上就好幾波,現在全球化背景下,南邊開放程度高,產業基礎好,拉動全國。專家說未來叁拾年這個趨勢繼續,南方城鎮人口年均增536萬,北方202萬。

北方經濟衰落,人均GDP從2014年起低於南方,2023年前拾城市除北京全在南。人口流向反映活力,南方吸引全球資本,北方需轉型,但差距拉大中。



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