[买房卖房] 加拿大度假房逆势上涨 BC领跑全国
（加西网综合）尽管经济前景不明朗及全球局势动荡在部分地区抑制了购房需求，但加拿大度假房产市场今年仍预计保持上涨趋势。
房地产公司Royal LePage于今天周四发布的一份报告预测，加拿大所谓“休闲度假地区”的独立屋价格中位数将同比上涨4%，达到60.45万加元。报告还指出，2025年该类房产加权中位价已同比上涨4.3%，至58.13万加元。
从区域来看，各省市场今年均预计录得价格增长。其中，萨斯喀彻温省和曼尼托巴省涨幅领先，预计上涨5.5%，中位价达29.6877万加元；大西洋加拿大地区预计上涨5%，至36.1305万加元。
(Royal LePage)
BC省仍是拥有度假房产成本最高的省份，预计独立屋价格中位数将上涨1.5%，接近106万加元；其次是阿尔伯塔省，预计上涨2.5%至88.1295万加元。安省则预计上涨2%，至64.3722万加元。
根据加通社的报道，Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示，尽管在安省和BC省等地区，滨水房产销售有所降温，但由于度假屋供应“天然稀缺”，房价依然得到支撑。
他在新闻稿中指出：“当前许多加拿大人，包括度假房产买家，都在关注全球局势，这在部分地区抑制了需求。但与此同时，供应有限正在支撑多个市场的价格上涨”。
Soper补充称，这类地区的新开发项目仍较为罕见，许多物业由家族世代持有，这种稀缺性不仅维持了市场的独特性，也在买家趋于谨慎时提供了价格稳定性。
报告还显示，超过一半专注于度假房产市场的Royal LePage经纪人表示，今年需求与去年同期大致相当，另有26%的人反映需求有所下降。
约35%的受访者注意到，过去一年中有更多全职居民从度假地区迁回城市。这一趋势与企业恢复线下办公政策有关，一些在远程办公时期迁往度假地区的业主被迫重新调整居住安排。
Soper表示：“疫情期间类似‘淘金热’的市场已过去数年，当时度假房产价格曾创纪录上涨。如今市场趋于理性，大多数地区的价格涨幅已回归个位数水平”。
不过，在持续的经济与政治紧张背景下，越来越多加拿大人选择在国内度假而非前往美国，这也在一定程度上提振了市场需求。调查中有40%的房地产经纪人表示，“购买加拿大本土资产”的趋势带动了国内买家咨询量上升。
此外，13%的受访者称，与去年同期相比，跨省买家有所增加；约三分之一的经纪人则表示，过去一年咨询加拿大度假房产的美国买家数量也有所上升。
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房地产公司Royal LePage于今天周四发布的一份报告预测，加拿大所谓“休闲度假地区”的独立屋价格中位数将同比上涨4%，达到60.45万加元。报告还指出，2025年该类房产加权中位价已同比上涨4.3%，至58.13万加元。
从区域来看，各省市场今年均预计录得价格增长。其中，萨斯喀彻温省和曼尼托巴省涨幅领先，预计上涨5.5%，中位价达29.6877万加元；大西洋加拿大地区预计上涨5%，至36.1305万加元。
(Royal LePage)
BC省仍是拥有度假房产成本最高的省份，预计独立屋价格中位数将上涨1.5%，接近106万加元；其次是阿尔伯塔省，预计上涨2.5%至88.1295万加元。安省则预计上涨2%，至64.3722万加元。
根据加通社的报道，Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示，尽管在安省和BC省等地区，滨水房产销售有所降温，但由于度假屋供应“天然稀缺”，房价依然得到支撑。
他在新闻稿中指出：“当前许多加拿大人，包括度假房产买家，都在关注全球局势，这在部分地区抑制了需求。但与此同时，供应有限正在支撑多个市场的价格上涨”。
Soper补充称，这类地区的新开发项目仍较为罕见，许多物业由家族世代持有，这种稀缺性不仅维持了市场的独特性，也在买家趋于谨慎时提供了价格稳定性。
报告还显示，超过一半专注于度假房产市场的Royal LePage经纪人表示，今年需求与去年同期大致相当，另有26%的人反映需求有所下降。
约35%的受访者注意到，过去一年中有更多全职居民从度假地区迁回城市。这一趋势与企业恢复线下办公政策有关，一些在远程办公时期迁往度假地区的业主被迫重新调整居住安排。
Soper表示：“疫情期间类似‘淘金热’的市场已过去数年，当时度假房产价格曾创纪录上涨。如今市场趋于理性，大多数地区的价格涨幅已回归个位数水平”。
不过，在持续的经济与政治紧张背景下，越来越多加拿大人选择在国内度假而非前往美国，这也在一定程度上提振了市场需求。调查中有40%的房地产经纪人表示，“购买加拿大本土资产”的趋势带动了国内买家咨询量上升。
此外，13%的受访者称，与去年同期相比，跨省买家有所增加；约三分之一的经纪人则表示，过去一年咨询加拿大度假房产的美国买家数量也有所上升。
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