43万违约赔偿!大温华人买家称不知情
（加西网综合） 加拿大BC省上诉法院近日裁定，驳回一宗涉及43万加元违约赔偿的上诉申请，维持此前认定涉案买家并不知情相关诉讼程序的判决。
根据3月12日公布的裁决，由三名法官组成的合议庭支持2025年BC省最高法院的判决，允许被告华裔女子A某对卖方在她未出庭情况下取得的损害赔偿裁定提出上诉。
根据三联市新闻的报道，本案源于大温安莫尔（Anmore）一宗房产交易纠纷。原告Marida Holdings Ltd.及三名个人卖家指控，A某未完成一项价值158万加元的购房协议，构成违约。该房产随后以115万加元转售，差额约43万加元，卖方遂向法院追讨该损失。
由于A某未对诉讼作出回应，卖方于2023年10月获得缺席判决，并将判决登记在其位于本拿比的一处公寓产权上。随后，卖方申请法院评估具体赔偿金额。
2024年10月，法院批准以替代方式向A某送达相关法律文件，包括在其公寓大楼门口张贴文件、邮寄材料、发送至两个电子邮箱，以及将诉讼文件照片发送至其关联手机号。
在A某未出庭的情况下，法院于2024年11月8日裁定其需赔偿约43万加元，外加近2.8万加元利息及8100多加元法律费用，同时还裁定释放交易中额外2万加元订金给原告（此前原告已获得5.5万加元订金）。
不过，A某随后向法院申请撤销缺席判决及赔偿裁定，称自己从未收到任何诉讼通知。
她在宣誓书中表示，2023年5月因母亲中风、父亲住院，她返回中国照顾家人，并一直停留至2025年1月，其间仅短暂回加拿大一次。期间，她未使用加拿大手机号，也未查看本地信箱，且因网络限制无法访问部分电子邮箱。其本拿比公寓已出租，她并不知晓相关法律文件曾被张贴或送达。
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根据三联市新闻的报道，本案源于大温安莫尔（Anmore）一宗房产交易纠纷。原告Marida Holdings Ltd.及三名个人卖家指控，A某未完成一项价值158万加元的购房协议，构成违约。该房产随后以115万加元转售，差额约43万加元，卖方遂向法院追讨该损失。
由于A某未对诉讼作出回应，卖方于2023年10月获得缺席判决，并将判决登记在其位于本拿比的一处公寓产权上。随后，卖方申请法院评估具体赔偿金额。
2024年10月，法院批准以替代方式向A某送达相关法律文件，包括在其公寓大楼门口张贴文件、邮寄材料、发送至两个电子邮箱，以及将诉讼文件照片发送至其关联手机号。
在A某未出庭的情况下，法院于2024年11月8日裁定其需赔偿约43万加元，外加近2.8万加元利息及8100多加元法律费用，同时还裁定释放交易中额外2万加元订金给原告（此前原告已获得5.5万加元订金）。
不过，A某随后向法院申请撤销缺席判决及赔偿裁定，称自己从未收到任何诉讼通知。
她在宣誓书中表示，2023年5月因母亲中风、父亲住院，她返回中国照顾家人，并一直停留至2025年1月，其间仅短暂回加拿大一次。期间，她未使用加拿大手机号，也未查看本地信箱，且因网络限制无法访问部分电子邮箱。其本拿比公寓已出租，她并不知晓相关法律文件曾被张贴或送达。
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