房价跌30% 加国房产遭遇严重下滑
加拿大房地产价格或将面临更大下行压力
一场类似上世纪90年代的房地产市场调整可能比大多数业内专家愿意承认的要近得多。加拿大上一次经历如此规模的市场调整还是在上世纪90年代。卡夫西奇指出：“你必须追溯到上世纪90年代的糟糕周期才能找到类似的情况”。
2021年，这位经济学家警告称，市场已开始“见顶”，并提醒投资者如果当时买入，可能面临负资产的风险。在准确预测之后，他又警告说，购房活动要到2029年才会恢复，因为千禧一代的人口数量已达峰值，这将限制低利率带来的推动作用。
对于那些希望快速获利的人来说，他今天的展望并不令人鼓舞，“而且，随着未来几个月通胀预计将会上升，而市场仍然低迷，我们预计实际房价的下跌势头不会很快扭转……”卡夫契奇警告说。
总体而言，BMO的判断并非房地产市场将出现剧烈崩盘，而是更倾向于一种持续时间较长的“慢性调整”。成交低迷、价格逐步回落以及信心修复缓慢，可能构成未来一段时间房地产市场的主要特征。这一轮调整的结束，将取决于利率回落、收入增长以及市场信心的重新建立，而这些因素在短期内都难以迅速改善。
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还没人说话啊，我想来说几句
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对于那些希望快速获利的人来说，他今天的展望并不令人鼓舞，“而且，随着未来几个月通胀预计将会上升，而市场仍然低迷，我们预计实际房价的下跌势头不会很快扭转……”卡夫契奇警告说。
总体而言，BMO的判断并非房地产市场将出现剧烈崩盘，而是更倾向于一种持续时间较长的“慢性调整”。成交低迷、价格逐步回落以及信心修复缓慢，可能构成未来一段时间房地产市场的主要特征。这一轮调整的结束，将取决于利率回落、收入增长以及市场信心的重新建立，而这些因素在短期内都难以迅速改善。
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