上海失控!房价腰斩!大萧条来了
第二，想要在上海买房很难很难。房价实在是太高了，普通家庭掏空积蓄才能勉强凑个首付。你想靠打工攒钱买房买车，压力真的非常大。
第三，在上海生活开销也不小，吃碗粉都要二十多块钱，跟朋友同事聚个餐，人均两百很正常。你要租房子，地铁口的公寓月租两三千，偏一点的地方整租也要两千左右。
博主说，很多来上海打工的人扣掉基本开销后，每个月能存下来的钱其实少得可怜。所以她提醒想来上海发展的朋友，要有个心理准备，并提前做好规划。
“房价真的不能再下跌了，再这么跌下去啊，很多家庭都会破产。因为每一套房对一个家庭来说都是几代人的积蓄。如果你家的房子是一千万的，这两三个月的时间已经亏掉了一两百万。如果你家房子是五百万的，那至少也是亏掉了一百万左右。想卖房子又卖不掉，可以说是现在一个普遍的上海房东的痛点。”
“上海应该立刻放开限购，上海房价不能再跌了。外地跌60-70%没关系的，一套房子一百万只剩二三十万了，跌七十万，这个家庭用两三年时间就可以把债务还清的。但上海跌了30-40%，一套房跌出四五百万，整个家庭永远翻不了身啊，会死人的。”
如果上海的房价在现在的基础上，再往下跌30%，大概率就要出现下面的几种情况。
第一种，所有跟房地产相关的行业都要面临大面积裁员。而与房地产相关的上下游可能占据整体GDP的一半，覆盖面非常广。
第二，就是中产阶级的资产会大量的缩水，可能会引发破产。中产家庭资产包里面大比例的压舱石就是房子，而且不少人的房子是有贷款的。
如果房价再下跌30%，一定会因为房贷断供而导致出现大量坏账，进而引发法拍房的数量增加。
“现在上海有多少人断供你们知道吗？上海的法拍数量正在持续攀升，每个月新增一百多套，闵行杨浦这些板块都有大量的房源上市。这些房子的背后是一个个家庭的无奈，有的人因为行业不景气降薪失业，扛不住每个月数千上万的月供。
有人高位接盘，遭遇房价回调，房子变成负资产，索性断供止损。还有人经营失利，债务缠身，最终房子被拍卖清偿。一旦房子被法拍，就会以七折甚至五、六折的价格起拍，贬值得更严重，所以买房一定要量力而行。”
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
已经有 3 人参与评论了, 我也来说几句吧
第三，在上海生活开销也不小，吃碗粉都要二十多块钱，跟朋友同事聚个餐，人均两百很正常。你要租房子，地铁口的公寓月租两三千，偏一点的地方整租也要两千左右。
博主说，很多来上海打工的人扣掉基本开销后，每个月能存下来的钱其实少得可怜。所以她提醒想来上海发展的朋友，要有个心理准备，并提前做好规划。
“房价真的不能再下跌了，再这么跌下去啊，很多家庭都会破产。因为每一套房对一个家庭来说都是几代人的积蓄。如果你家的房子是一千万的，这两三个月的时间已经亏掉了一两百万。如果你家房子是五百万的，那至少也是亏掉了一百万左右。想卖房子又卖不掉，可以说是现在一个普遍的上海房东的痛点。”
“上海应该立刻放开限购，上海房价不能再跌了。外地跌60-70%没关系的，一套房子一百万只剩二三十万了，跌七十万，这个家庭用两三年时间就可以把债务还清的。但上海跌了30-40%，一套房跌出四五百万，整个家庭永远翻不了身啊，会死人的。”
如果上海的房价在现在的基础上，再往下跌30%，大概率就要出现下面的几种情况。
第一种，所有跟房地产相关的行业都要面临大面积裁员。而与房地产相关的上下游可能占据整体GDP的一半，覆盖面非常广。
第二，就是中产阶级的资产会大量的缩水，可能会引发破产。中产家庭资产包里面大比例的压舱石就是房子，而且不少人的房子是有贷款的。
如果房价再下跌30%，一定会因为房贷断供而导致出现大量坏账，进而引发法拍房的数量增加。
“现在上海有多少人断供你们知道吗？上海的法拍数量正在持续攀升，每个月新增一百多套，闵行杨浦这些板块都有大量的房源上市。这些房子的背后是一个个家庭的无奈，有的人因为行业不景气降薪失业，扛不住每个月数千上万的月供。
有人高位接盘，遭遇房价回调，房子变成负资产，索性断供止损。还有人经营失利，债务缠身，最终房子被拍卖清偿。一旦房子被法拍，就会以七折甚至五、六折的价格起拍，贬值得更严重，所以买房一定要量力而行。”
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
推荐: