[买房卖房] 在迪拜买房的中国人:冲突影响不大,有机会抄底
同样的，曹女士的房产权属、基础价值都保持稳定，“整体来看迪拜房产市场虽有短期的小幅波动，但租赁、流通等环节并未出现大的异动，整体还是趋于平稳的。”
对于房价方面的影响，陈女士表示，目前买卖行为肯定有减缓，但是总体价格趋势需要一段时间来观察。“迪拜目前最热房源就是别墅资产，这些资产本来就稀缺；选择投资别墅的持有者实力也都很不错、我们不觉得他们会降价出售。所以目前价格没有太大波动。”
事实也的确如此。李先生表示，目前其关于迪拜的规划并没有太大变化。“我还是比较看好迪拜长期的发展潜力，所以打算继续持有这套房产作为投资，同时观察未来市场的变化。”
一位投身房地产行业十余年的业内人士认为，短期来看，市场的剧烈波动与信心重塑是必然过程，但迪拜房地产的底层逻辑与硬核本质并未改变，长期看涨的共识依然稳固。同时，危机即是机会，当前的调整深度虽受战事走向牵制，但极大概率正孕育着本轮周期的最佳“抄底”窗口。
陈女士也表示，有的老投资者们“不仅没有波动情绪，甚至觉得有绝佳机会还可以加仓投资。”因为迪拜的核心投资优势依旧没有改变，这里依然具备良好的投资前景。
（迪拜正在建设中的住宅新区）
“俄乌冲突期间迪拜房价就曾创下史上最高峰，即便到美伊冲突爆发前夕，当地依旧不断有新楼盘推出，房产购买者更是不减反增，这足以看出迪拜房产市场的吸引力和韧性。”陈女士表示。
根据陈女士提供的消息，目前迪拜新盘开盘往后延迟了两周到开斋节后、各大开发商正常营业。她预估，这次局势对于迪拜房产的影响会持续1—3个月，“下半年期待恢复正常”。
至少目前，受访的中国投资者们选择相信当地政府的维稳能力、市场的韧性，以及迪拜作为资本枢纽的长期价值。
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对于房价方面的影响，陈女士表示，目前买卖行为肯定有减缓，但是总体价格趋势需要一段时间来观察。“迪拜目前最热房源就是别墅资产，这些资产本来就稀缺；选择投资别墅的持有者实力也都很不错、我们不觉得他们会降价出售。所以目前价格没有太大波动。”
事实也的确如此。李先生表示，目前其关于迪拜的规划并没有太大变化。“我还是比较看好迪拜长期的发展潜力，所以打算继续持有这套房产作为投资，同时观察未来市场的变化。”
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