[吃喝玩乐温哥华] 加国商业地产破产和出售持续增加
纽曼-贝内特表示，负债 4000 万加元、5000 万加元或 6000 万加元的房产可能只值 1000 万加元或 1500 万加元，甚至更少。
“我们都知道，像BMO、RBC、TD这些国际知名的金融机构，如果它们有大型开发项目，目前肯定会受到重创——或者说，如果它们不得不出售这些项目，也会遭受损失”，他告诉《环球邮报》，“所以我认为，这就是这些信贷收购要约出现的原因。银行不愿承担40%、50%甚至60%的损失。虽然这方面评论不多，但我认为这是事实”。
当被《环球邮报》的采访者问及贷款机构是否否认地价下跌时，纽曼-贝内特表示，随着更多不良资产进入市场，这种情况可能会改变。
“我觉得他们有点否认现实”，他说，“我认为他们并没有充分意识到目前土地市场的严峻形势。所以他们可能有点鸵鸟心态。但我认为，随着更多这类项目进入市场，随着我和竞争对手的推广，以及我们从这些贷款机构那里获得的反馈，他们很快就会意识到这些贷款的实际价值。至于他们是否会承认这一点，我就不得而知了”。
Wong 说，不良资产出售的速度已从峰值略有放缓，但未来仍有可能出现更多破产案例。
“目前，从2024年到2025年，这个数字一直在缓慢下降”，他说，“这是因为压力和焦虑有所减轻。但这并不意味着在接下来的六个月里，根据市场速度，我们不会看到更多增长”。
“这就是问题的关键所在。我认为我们还没有触底反弹”。
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Wong 说，不良资产出售的速度已从峰值略有放缓，但未来仍有可能出现更多破产案例。
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