1.從中國的銀行匯款到加拿大,六年內被查稅時,稅務局要你提供中國各大銀行六年流水賬以及中國信用卡消費記錄,有何稅務風險？

2.中國的父母親贈與資金，匯錢給加拿大的子女如何舉證？需要保存哪些銀行匯款資料? 匯款的資料需要保留6年，有哪些漏洞和細節必須注意?

3.中國的父母親匯錢給溫哥華的子女買房自住或者投資，但是房子寫在子女名下，將來房子賣了被查稅，發現資金來源是海外，會不會需要交外國買家稅？

4.加拿大合法匯款必須申報T1個人所得稅申報表，T1135海外資產申報表，T1134海外公司申報表！將來查稅時,匯款明細與申報的中國資產不壹致,有何風險？

5.有人說:楓葉卡已經過期身份保不住,來不了加拿大,就是名正言順的非稅務居民,就不需要報稅了,就可以隨便匯錢來加拿大,這樣對嗎？

6.在中國做對外貿易的公司,經常截留公司的利潤在境外或者把利潤留在BVI離岸公司,這些錢匯入加拿大個人賬戶,要不要交稅?

7.有人建議:把中國的公司虛假轉讓,匯錢都說是債權還款，中加有稅務協定，查稅發現你還是中國公司的實際控制人,有什麼風險？

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1.父母把房子和孩子聯名,其中潛藏的風險:壹旦孩子涉及婚姻或債務問題，父母的資產也可能受影響? 自住房免稅功能本來可以免稅的增值部分需要繳稅?如何策劃?

2.自住房變為出租屋或者出租屋變為自住房應如何做稅務處理T2091稅表，是否需要評估房地產？頻繁買賣/更換自住房，房產收益是否會被認定為生意收入？

3.CRA 查房子出租的方式：租房子的房客與房東有糾紛，舉報房東。CRA查看房東過去6年的銀行流水？AIRBNB短租平台的房源信息？等等，如何合法避稅？

4.加拿大CRA查稅為什麼針對房地產？房地產利潤高，具有被查稅潛力！如果欠稅，房子是扣押最好擔保, 如何策劃買賣資本增值的稅務？

5.加拿大公司所得稅:$50萬以下的收入享受12%的低稅率，投資房地產是否需要成立公司？如何策劃房地產公司出租產生的被動收入50%的高稅率？

6.稅務局查房產買賣，為什麼要你提供過去幾年電匯到加拿大銀行的資金來源？以及境外（中國）各大銀行過去幾年銀行流水？是否會牽連中國的資產？

7.溫哥華的太空人家庭通常自住房都是放在太太壹個人名下,壹旦太太去世,如果沒有立遺囑，自住房子女如何繼承？會有哪些稅和費用？

8.跟朋友合伙投資房地產-蓋新房子買賣或者幫別人代持溫哥華房產，在稅務上有什麼風險？資金來源如何解釋？查稅時會不會被牽連？

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1.如果您住在大溫肆個核心城市:西溫-溫哥華西區-烈志文-白石,過去6年你的家庭報稅報多少收入?能夠支撐貸款-地稅等支出嗎？

2.在溫哥華刷中國的信用卡,從國內還款:如何解釋資金來源?查稅時要提供中國所有銀行6年的流水,有何風險?如何策劃合法避稅?

3.太空人家庭住百萬豪宅開名車，孩子上私立學校，卻只申報12萬人民幣收入，查稅時每年高消費無法解釋被罰補稅，如何引以為鑒？

4.加拿大稅務局采用:生活方式查稅方法?按郵政編碼查稅?與鄰居收入對比查稅？按房地產Top Residential金額查稅?如何避免上黑名單？

5.中國網站企查查:只要輸入你中文姓名所在城市,可以查到你在中國幾家公司注冊資金多少股份多少？加拿大申報海外企業有何風險？

6.中國公司的財務是:內外兩本賬-公司的資金體外循環,公司賬戶的錢往個人賬戶裡轉,匯入加拿大，查稅有什麼風險？

7.有人說:我住豪宅開寶馬路虎是吃老本-花中國的錢,沒有收入！壹旦查稅,加拿大稅局如何界定:你的匯款是老本還是收入？是否交稅？

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1.加拿大是萬稅之國:壹筆錢要交叁次稅！首先收入交稅高達53%,其次稅後錢投資收益交稅高達53%,最後投資增值稅26.5%!如何合法避稅？

2.為什麼自住房要少貸款,而投資房必須多貸款,將貸款利息最大化抵扣租金收入?如何長期持有房地產延稅,將現在納稅變成將來納稅？

3.個人和公司房地產投資，如何利用杠杆效應？良好的債務可以放大投資-提高回報-資產倍增，同時最大化利用貸款利息抵稅？

4.持有多套房產者,如何再次用銀行的錢為自己賺錢同時合法不交稅?如何壹筆錢用兩次，產生免稅退休金和資產免稅傳承？

5.加拿大自住房出售完全免稅，但是其他的投資：比如銀行理財，房地產，商業地產，股票股份等等，都要交資本增值稅，如何避稅？

6.加拿大常見投資方式:房地產-炒樓花-銀行定存-基金股票理財等等，各有哪些風險和稅務？如何資產組合穩健理財-合法避稅？

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特許專業會計師

Chartered Professional Accountant,

Mr.J.Wong, CPA/CA

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  具備加拿大稅務審計的資格,20年加-中-港稅務經驗
  
  




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  擅長:高資產家庭海外資產申報,房地產投資合法避稅
  
  




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  精通加拿大稅法的規定,擅長與稅務局溝通,經驗豐富