[买房卖房] 加国父母帮孩子上车 不一定要送房
例如，当子女成年并独立生活后，父母可考虑出售自住房并缩小居住面积（downsizing）。若搬至更小公寓或生活成本较低的地区，通常可释放更多现金。选择租房则可一次性获得更大笔资金，但必须确保有足够资产覆盖未来长期租金支出。
若暂时不愿卖房，也可通过再融资或增加现有按揭额度，提取房屋净值。尤其在利率相对合理时，这种方式可能比动用投资资产更具优势。一般而言，当按揭利率低于投资回报率（并考虑税务因素）时，借贷是较为可行的选择。待未来出售房产时，再偿还贷款并保留剩余资产。
不过，所有建议都有一个前提：不要为了让孩子进入房地产市场，而牺牲自身退休安全。专家强调，拥有住房并非财务稳定的唯一标准，年轻人即使不购房，也能建立稳健而充实的生活。
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若暂时不愿卖房，也可通过再融资或增加现有按揭额度，提取房屋净值。尤其在利率相对合理时，这种方式可能比动用投资资产更具优势。一般而言，当按揭利率低于投资回报率（并考虑税务因素）时，借贷是较为可行的选择。待未来出售房产时，再偿还贷款并保留剩余资产。
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