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37万人出走 这里成中国富豪们的新天堂 | 温哥华地产中心
   

[深夜八卦] 37万人出走 这里成中国富豪们的新天堂

以奢华著称的阿联酋城市杜拜向来不缺有钱人,而在全球财富流动加速的背景下,一股新力量近年来在当地悄然壮大:来自中国的富豪。


据《经济学人》《金融时报》等报道,越来越多中国富人正携资金迁往杜拜。据估计,目前有约37万中国公民居住在阿联酋,超过1万5000家中企在当地运营,这两项数据均较2019年翻倍。

家族办公室数量的增加尤其具指标意义。官方数据显示,截至去年上半年,杜拜离岸金融中心的家族相关实体数量已增至1000家,高于2024年底的800家。虽然官方没有披露国籍构成,但私人银行业者和高净值人群顾问指出,增幅中有显著比例来自中国。

据透露,资产规模介于5000万美元至2亿美元的中段高净值人群,向阿联酋迁移的趋势最明显。这类人群多具企业家背景,更容易受到中国大陆或香港商业环境变化的影响。

更多中国富豪被吸引至杜拜,最直接的诱因在于低税制和相对宽松的签证政策。阿联酋不征收个人所得税,让高净值人群几乎可实现“赚多少存多少”;对年利润超过37.5万迪拉姆(约80万港元)的企业则征收9%企业所得税,是税率最低的国家之一。

在居留政策上,阿联酋提供所谓“黄金签证”,不与特定雇主绑定、期限更长,并允许外国人在阿联酋居住、工作或学习。签证有效期为五年至10年,可自动续签。

投资领域,阿联酋政府则对外资在人工智能、自动驾驶、机器人等新兴科技的投入持开放态度,为面临国内市场压力的中国科技企业提供了落脚点。目前已在杜拜拓展业务的中国科技巨头包括字节跳动和华为。

实际上,这些政策优惠已存在一段时间;因此推动中国富豪近年来加速涌入杜拜的,还有其他叠加的地缘政治因素。



在中美地缘竞争加剧之时,阿联酋力图保持战略平衡,为寻求资产配置多元化、试图规避风险的富裕人士提供相对安全的停泊港。

与此同时,中国近年来明显加强对中东的影响力,双方在能源与科技领域的合作升温,中阿之间的资本往来自然也更活跃。

《经济学人》形容,杜拜最大的优势在于务实的外交取向,不仅针对中国富豪,对全球富豪皆是。例如,2022年西方对俄罗斯实施制裁后,许多俄罗斯富豪被逐出一些国际金融枢纽,海外资产被冻结,但杜拜却对他们敞开大门。

文章写道:“对于在全球布局的中国人,道理再清楚不过:面对西方制裁,没有任何地方是绝对安全的,但杜拜比多数地方安全。”


中国富人到杜拜约束少“开什么车没人干涉”

除了经济和地缘政治因素,韩国媒体《今日亚洲》还引述“熟悉中国地下经济”的知情者称,中国正加大反腐力度,高层官员和商界富豪都在整治范围之内,高压环境促使相关人士带著资产加快移居海外。

到了富人比比皆是的杜拜,中国富豪就能享受约束更少的生活方式。一名移居杜拜的中国人说:“在中国,即使你非常富有,也未必能开林宝坚尼......但在杜拜,你开什么车都行,没人会干涉你。”

这一波涌入迪拜的中国资金,一部分相信是从新加坡转移。

据《联合早报》报道,新加坡的家办领域去年保持稳健增长,但增速有所放缓。分析指出,由于在新加坡设家办的门槛提高,加上阿联酋积极吸引高净值人士入驻,越来越多亚洲富豪考虑将家办转移至海湾区。

一名业者去年底指出,一些富裕的中国客户设家办时,往往同时评估新加坡和海湾国家的条件,部分人最终选择将资金投向海湾地区。这主要是因为,在新加坡获取公民身份和居留权的难度增加了。

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