[深夜八卦] 37万人出走!中国富豪为什么集体看上迪拜?
实际上，这些政策优惠已存在一段时间；因此推动中国富豪近年来加速涌入迪拜的，还有其他叠加的地缘政治因素。
在中美地缘竞争加剧之时，阿联酋力图保持战略平衡，为寻求资产配置多元化、试图规避风险的富裕人士提供相对安全的停泊港。
与此同时，中国近年来明显加强对中东的影响力，双方在能源与科技领域的合作升温，中阿之间的资本往来自然也更活跃。
《经济学人》形容，迪拜最大的优势在于务实的外交取向，不仅针对中国富豪，对全球富豪皆是。例如，2022年西方对俄罗斯实施制裁后，许多俄罗斯富豪被逐出一些国际金融枢纽，海外资产被冻结，但迪拜却对他们敞开大门。
文章写道：“对于在全球布局的中国人，道理再清楚不过：面对西方制裁，没有任何地方是绝对安全的，但迪拜比多数地方安全。”
迪拜成为中国富豪新天堂。（Getty）
中国富人到迪拜约束少“开什么车没人干涉”
除了经济和地缘政治因素，韩国媒体《今日亚洲》还引述“熟悉中国地下经济”的知情者称，中国正加大反腐力度，高层官员和商界富豪都在整治范围之内，高压环境促使相关人士带着资产加快移居海外。
到了富人比比皆是的迪拜，中国富豪就能享受约束更少的生活方式。一名移居迪拜的中国人说：“在中国，即使你非常富有，也未必能开林宝坚尼......但在迪拜，你开什么车都行，没人会干涉你。”
这一波涌入迪拜的中国资金，一部分相信是从新加坡转移。
据《联合早报》报道，新加坡的家办领域去年保持稳健增长，但增速有所放缓。分析指出，由于在新加坡设家办的门槛提高，加上阿联酋积极吸引高净值人士入驻，越来越多亚洲富豪考虑将家办转移至海湾区。
一名业者去年底指出，一些富裕的中国客户设家办时，往往同时评估新加坡和海湾国家的条件，部分人最终选择将资金投向海湾地区。这主要是因为，在新加坡获取公民身份和居留权的难度增加了。
事实上，自涉巨额款项的福建帮洗钱案2023年曝光后，新加坡当局对家办申请审查更趋谨慎；整体重心转向提高家办的整体素质，而非追求家办数量。
有分析指出，迪拜吸引的中国富豪可归纳为三类：对地缘政治高度敏感的人、对流动性要求极高的人，以及相比意识形态，更看重效率和规则的人。
伴随中国富人的涌入，当地房地产市场显着升温。中国投资者纷纷涌入迪拜楼市，寻求新的投资赚钱渠道；这与中国楼市相对低迷、流动性偏弱的现状形成鲜明对比。
据《财新》报道，近两年很中国人到迪拜置产，一些区域200万至400万元人民币(专题)就能入手一套一居室，租金回报率很高。
数据显示，迪拜去年的房地产成交额达9170亿迪拉姆（约19500亿港元），同比增长超过20%；中国买家已成主要推动力，部分区域的华人(专题)购房占比高达30%。
当然，迪拜的中国人群体不限于富豪阶层，还包括多元职业和背景的人士，例如科技创业者、中小企业老板，以及服务华人社群的蓝领工人。
这些人的到来，正逐渐形成完整的华人生活圈。一名小红书博主称，在迪拜完全不用担心水土不服。“中餐多到离谱，从川菜到粤菜随便选；走在华人聚集区，恍惚还在国内，而且迪拜超市食品安全管得严，国际化标准让人放心......适应起来没难度。”
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还没人说话啊，我想来说几句
在中美地缘竞争加剧之时，阿联酋力图保持战略平衡，为寻求资产配置多元化、试图规避风险的富裕人士提供相对安全的停泊港。
与此同时，中国近年来明显加强对中东的影响力，双方在能源与科技领域的合作升温，中阿之间的资本往来自然也更活跃。
《经济学人》形容，迪拜最大的优势在于务实的外交取向，不仅针对中国富豪，对全球富豪皆是。例如，2022年西方对俄罗斯实施制裁后，许多俄罗斯富豪被逐出一些国际金融枢纽，海外资产被冻结，但迪拜却对他们敞开大门。
文章写道：“对于在全球布局的中国人，道理再清楚不过：面对西方制裁，没有任何地方是绝对安全的，但迪拜比多数地方安全。”
迪拜成为中国富豪新天堂。（Getty）
中国富人到迪拜约束少“开什么车没人干涉”
除了经济和地缘政治因素，韩国媒体《今日亚洲》还引述“熟悉中国地下经济”的知情者称，中国正加大反腐力度，高层官员和商界富豪都在整治范围之内，高压环境促使相关人士带着资产加快移居海外。
到了富人比比皆是的迪拜，中国富豪就能享受约束更少的生活方式。一名移居迪拜的中国人说：“在中国，即使你非常富有，也未必能开林宝坚尼......但在迪拜，你开什么车都行，没人会干涉你。”
这一波涌入迪拜的中国资金，一部分相信是从新加坡转移。
据《联合早报》报道，新加坡的家办领域去年保持稳健增长，但增速有所放缓。分析指出，由于在新加坡设家办的门槛提高，加上阿联酋积极吸引高净值人士入驻，越来越多亚洲富豪考虑将家办转移至海湾区。
一名业者去年底指出，一些富裕的中国客户设家办时，往往同时评估新加坡和海湾国家的条件，部分人最终选择将资金投向海湾地区。这主要是因为，在新加坡获取公民身份和居留权的难度增加了。
事实上，自涉巨额款项的福建帮洗钱案2023年曝光后，新加坡当局对家办申请审查更趋谨慎；整体重心转向提高家办的整体素质，而非追求家办数量。
有分析指出，迪拜吸引的中国富豪可归纳为三类：对地缘政治高度敏感的人、对流动性要求极高的人，以及相比意识形态，更看重效率和规则的人。
伴随中国富人的涌入，当地房地产市场显着升温。中国投资者纷纷涌入迪拜楼市，寻求新的投资赚钱渠道；这与中国楼市相对低迷、流动性偏弱的现状形成鲜明对比。
据《财新》报道，近两年很中国人到迪拜置产，一些区域200万至400万元人民币(专题)就能入手一套一居室，租金回报率很高。
数据显示，迪拜去年的房地产成交额达9170亿迪拉姆（约19500亿港元），同比增长超过20%；中国买家已成主要推动力，部分区域的华人(专题)购房占比高达30%。
当然，迪拜的中国人群体不限于富豪阶层，还包括多元职业和背景的人士，例如科技创业者、中小企业老板，以及服务华人社群的蓝领工人。
这些人的到来，正逐渐形成完整的华人生活圈。一名小红书博主称，在迪拜完全不用担心水土不服。“中餐多到离谱，从川菜到粤菜随便选；走在华人聚集区，恍惚还在国内，而且迪拜超市食品安全管得严，国际化标准让人放心......适应起来没难度。”
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