房东崩溃 租客拒付房租且不肯搬走
律师说，要用专业的筛选机构
专门代表房东的律师 Ajay Grewal 曾是 LTB 的裁决员，他建议新房东们可以找专业的筛选机构，在签订租赁合同之前调查潜在租户的背景。
他还建议，加拿大法律信息研究所 (CanLII) 等资源也很有帮助，它提供了一个免费的、可搜索的过去和当前法庭案件数据库；或者Openroom，这是一个跟踪 LTB 对租户和房东作出的裁决的资源。
尽管 LTB 不会追踪因过去的法庭裁决而被驱逐或欠款的租户，但 Grewal 警告说，不良租户可能是一个日益严重的现象。
律师兼前房东租客委员会（LTB）裁决员阿杰·格雷瓦尔表示，像辛格这样的情况并不罕见。他建议潜在房东在签署租赁协议前，务必彻底调查申请人的背景。
他说：“根据我的经验，很多房东都选择彻底退出出租市场，转而将资金投入到更有保障的投资中”。
他说，随着出租房屋供应减少，租房者可能会变得绝望，并采取非常规的省钱方式。
“确实有一些不法分子他们可能付得起房租，但却选择不付，因为他们知道要把他们赶出去需要几个月的时间”。
根据安省仲裁机构的说法，截至 2025 年 9 月，LTB 的活跃案件积压申请已减少至 36,689 件，低于 2024 年初超过 53,000 件的峰值。
尽管有所减少，但听证会的平均等待时间仍然在三到七个月之间，一些紧急事项所需时间较短。
REF: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/landlord-tenant-ar...
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尽管 LTB 不会追踪因过去的法庭裁决而被驱逐或欠款的租户，但 Grewal 警告说，不良租户可能是一个日益严重的现象。
律师兼前房东租客委员会（LTB）裁决员阿杰·格雷瓦尔表示，像辛格这样的情况并不罕见。他建议潜在房东在签署租赁协议前，务必彻底调查申请人的背景。
他说：“根据我的经验，很多房东都选择彻底退出出租市场，转而将资金投入到更有保障的投资中”。
他说，随着出租房屋供应减少，租房者可能会变得绝望，并采取非常规的省钱方式。
“确实有一些不法分子他们可能付得起房租，但却选择不付，因为他们知道要把他们赶出去需要几个月的时间”。
根据安省仲裁机构的说法，截至 2025 年 9 月，LTB 的活跃案件积压申请已减少至 36,689 件，低于 2024 年初超过 53,000 件的峰值。
尽管有所减少，但听证会的平均等待时间仍然在三到七个月之间，一些紧急事项所需时间较短。
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