[买房卖房] 疫情抢房的加国业主 如今血亏被套
出租亦难止血
部分选择出租的业主同样受到高利率冲击。
在安省惠特比（Whitby）购入一套500平方英尺公寓不久后，经纪人迪利亚尔·穆拉特（Dilyar Murat）便迎来了第一个孩子。该公寓购入价为58.5万加元，若出售将吞噬全部首付，他们只能选择持有并出租。
然而，他们最初1.35%的浮动利率按揭，在约15个月内迅速升至6.1%。即便之后略有回落，目前每月仍有约1900加元的负现金流。
“幸好租客很好”，穆拉特说，“但这套房子一直在‘流血’”。
少数成功换房者
也有例外。罗伯特·瓦伦特（Robert Valent）2021年在多伦多市中心购入一套公寓，近期决定与伴侣换购西区一套上世纪20年代建造的独立屋。
他表示，购房过程相对轻松，“几乎没有竞争报价，房子在市场上已经挂了近一个月”。
不过，他也坦言，当年以91.5万加元购入的公寓，如今估值仅约80万加元。虽然通过出租暂时覆盖成本，但随着全国租金降至16个月低点，这样的案例属于少数。
“尽量撑下去”
按揭经纪罗恩·巴特勒（Ron Butler）直言，对于2020至2022年间入市的大多数业主而言，“没有任何翻修能拯救局面”。他的建议是：“只要还能承受，就继续持有”。
至于弗朗西斯卡·帕克，到2025年，她已感到难以为继。市场下滑，加之近两小时通勤与逼仄空间的压力，让她决定改变生活方式。
他们抓住机会，从父母手中租下一套城市内的两层住宅。目前，这对伴侣以每月2400加元出租自己的公寓，尽管“远不足以覆盖成本”。同时，他们每月向父母支付2500加元租金及水电费。
帕克说：“但这里的空间、社区环境……这是我们花得最值得的一笔钱”。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
还没人说话啊，我想来说几句
部分选择出租的业主同样受到高利率冲击。
在安省惠特比（Whitby）购入一套500平方英尺公寓不久后，经纪人迪利亚尔·穆拉特（Dilyar Murat）便迎来了第一个孩子。该公寓购入价为58.5万加元，若出售将吞噬全部首付，他们只能选择持有并出租。
然而，他们最初1.35%的浮动利率按揭，在约15个月内迅速升至6.1%。即便之后略有回落，目前每月仍有约1900加元的负现金流。
“幸好租客很好”，穆拉特说，“但这套房子一直在‘流血’”。
少数成功换房者
也有例外。罗伯特·瓦伦特（Robert Valent）2021年在多伦多市中心购入一套公寓，近期决定与伴侣换购西区一套上世纪20年代建造的独立屋。
他表示，购房过程相对轻松，“几乎没有竞争报价，房子在市场上已经挂了近一个月”。
不过，他也坦言，当年以91.5万加元购入的公寓，如今估值仅约80万加元。虽然通过出租暂时覆盖成本，但随着全国租金降至16个月低点，这样的案例属于少数。
“尽量撑下去”
按揭经纪罗恩·巴特勒（Ron Butler）直言，对于2020至2022年间入市的大多数业主而言，“没有任何翻修能拯救局面”。他的建议是：“只要还能承受，就继续持有”。
至于弗朗西斯卡·帕克，到2025年，她已感到难以为继。市场下滑，加之近两小时通勤与逼仄空间的压力，让她决定改变生活方式。
他们抓住机会，从父母手中租下一套城市内的两层住宅。目前，这对伴侣以每月2400加元出租自己的公寓，尽管“远不足以覆盖成本”。同时，他们每月向父母支付2500加元租金及水电费。
帕克说：“但这里的空间、社区环境……这是我们花得最值得的一笔钱”。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| Note: | _VIEW_NEWS_FULL |
| 延伸阅读 | More... |
 一群在海南买房的北方人,养老梦搁浅在"候鸟小区" |
温哥华短租月入4千?这钱没那么好赚 |
| 能源推高通胀 加国央行利率如何走 |
加国楼市或熬过最低谷 买家仍观望 (1条评论) |
| 加国买房最后一关最狠 买家被打懵 |
加拿大固定房贷捡便宜?时间不多了 |
| 租客冲猫砂堵爆管 BC业主惨赔5万 |
大温买房人最想要这种"小院生活" |
| 大温楼市成交速递:煤港两房降5万 |
BC带高尔夫球场的大宅子不到170万 |
推荐: