[春節專欄] 不出意外,春節以後,中國將迎來4個變化
第贰個紅利是危房原拆原建，對於年久失修的C、D級危房，政府開通審批綠色通道，由國企代辦手續，9個月就能從“危房”變成“精裝新房”，業主只需要承擔成本價，不用交土地出讓金。
廣州有個1976年建成的危房，改造前市值只有80萬，重建後漲到210萬，業主既不用搬家，又能住上安全的新房，壹舉兩得。
第叁個紅利是官方收購老房，以上海為標杆，正在向全國推廣，國企牽頭收購70平以下、核心區的小戶型老房，用於保障性租賃住房，收購價是第叁方公允價，比個人買家給的高，而且1-2個月就能辦完手續，徹底解決老房難賣的痛點。
很多人覺得“老房不值錢”，其實是沒看懂趨勢。
對於中老年人來說，老房大多在城市核心區，學校、醫院、超市配套齊全，走路幾分鍾就能買到菜、看醫生，改造後住得比遠郊新房更方便。
與其花大價錢買遠郊新房，配套要等叁伍年，不如把老房改造好，省下來的錢能養老、能治病，更劃算。
但是，不是所有老房都能升值，核心區、配套全的老房才是紅利，遠郊老房就算改造，升值空間也很小，這點壹定要分清，別盲目跟風。
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