搬入新居发现这前业主被告上法庭

[买房卖房] 搬入新居发现这前业主被告上法庭

2026-02-04 | 来源: 加西网 | 有10人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）美国宾夕法尼亚州一对夫妇表示，他们斥资50万美元购买的一处五卧室住宅，在入住后发现地下室地砖中嵌有纳粹标志，令他们深感震惊与愤怒，并称这一发现彻底毁掉了他们对“梦想之家”的期待。

丹尼尔与琳恩·雷·温特沃思（Daniel和Lynne Rae Wentworth）于2023年在宾州河畔小镇比弗（Beaver）购入这处房产。二人表示，他们当初被房屋的石材风格与绿意环绕的环境所吸引。该房屋此前由一名85岁的德国移民持有，对方已在此居住近50年。

温特沃思夫妇称，在搬入后不久，他们在地下室发现地砖拼成的图案，形似纳粹万字标志（卐）及纳粹鹰徽。他们在向法院提交的文件中表示，这些符号在看房期间被地毯覆盖，直到入住后才暴露出来，令他们“感到极度震惊和羞辱”。

夫妇二人随后提起诉讼，指控前业主违反《宾夕法尼亚州房地产卖方披露法》，未披露这一情况。他们称，如果事先知情，绝不会购买该房屋。诉状指出，更换地砖的费用可能超过3万美元，且这些极具冒犯性的符号让他们既无法安心居住，也难以将房屋再次出售。

该案件已在宾州法院系统中辗转两年多，引发了关于“何谓房屋交易中的重大缺陷”的法律讨论。

据《费城问询报》报道，比弗县民事法院最初驳回了夫妇的诉求，认为房屋的历史或心理层面的“污名”不构成法律意义上的重大缺陷。

前业主的律师阿尔伯特·A·托伦斯（Albert A. Torrence）在法庭文件中表示，“纯粹的心理性污名并不构成房产的重大缺陷”，并称其当事人没有法律义务披露这些符号。他还强调，这些图案并未对房屋的实际结构或使用功能造成影响。

托伦斯同时表示，前业主并非纳粹支持者，但承认这些符号确实由其本人放置。据其解释，约40年前，屋主在阅读一本关于纳粹如何挪用万字符号的书籍后，出于抗议心理，在地下室装修时加入了该图案，随后用地毯覆盖并多年遗忘。