[买房卖房] 温哥华六层楼水损 大学租户被索赔
（加西网综合）BC省最高法院近日受理一起民事诉讼，Aquilini 相关公司 Pacific Coast Arena Inc. 向美国私立大学 费尔里·狄金生大学（Fairleigh Dickinson University，FDU）索赔87,411.30加元及利息与法律费用，原因是该校租用温哥华市中心一栋大楼期间，疑似造成多层楼水损。
诉讼称，FDU 在 2020 年为其租赁场所安装暖通空调（HVAC）系统，但该系统于 2024 年 1 月 13 日发生故障，导致水泄漏到 11 楼及五至十楼的多个区域，造成“广泛”损害。
诉讼指出，租约规定租户需自行负责系统的维护与运行。
事故发生后，Pacific Coast Arena 曾要求 FDU 赔偿房东及其他租户的损失，但 FDU 律师否认责任。
随后，房东聘请工程公司 NDY 调查，报告显示系统故障“源于租户水盘管冻结”，与房东或大楼基础设施无关。
2025 年 12 月，房东再次向 FDU 发函索赔总额约 8.7 万加元，包括楼层修复和工程费用，但 FDU 尚未回应。
法院记录显示，该租赁合同原定于 2019 年 12 月至 2024 年 11 月，事故发生后延长至 2026 年 6 月 30 日终止。目前尚不清楚 FDU 是否仍在该址运营。
FDU 发言人表示，对于正在诉讼的事项不作评论。案件尚未开庭审理。
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诉讼称，FDU 在 2020 年为其租赁场所安装暖通空调（HVAC）系统，但该系统于 2024 年 1 月 13 日发生故障，导致水泄漏到 11 楼及五至十楼的多个区域，造成“广泛”损害。
诉讼指出，租约规定租户需自行负责系统的维护与运行。
事故发生后，Pacific Coast Arena 曾要求 FDU 赔偿房东及其他租户的损失，但 FDU 律师否认责任。
随后，房东聘请工程公司 NDY 调查，报告显示系统故障“源于租户水盘管冻结”，与房东或大楼基础设施无关。
2025 年 12 月，房东再次向 FDU 发函索赔总额约 8.7 万加元，包括楼层修复和工程费用，但 FDU 尚未回应。
法院记录显示，该租赁合同原定于 2019 年 12 月至 2024 年 11 月，事故发生后延长至 2026 年 6 月 30 日终止。目前尚不清楚 FDU 是否仍在该址运营。
FDU 发言人表示，对于正在诉讼的事项不作评论。案件尚未开庭审理。
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