[買房賣房] BC房市今年或迎轉機？大溫慢復蘇
(加西網綜合)在經歷了 拾多年來最疲弱的壹年房屋銷售 之後，壹些專家認為，BC省房地產市場可能在 2026 年 出現回暖。
卑詩房地產協會（BCREA）首席經濟學家 Brendon Ogmundson 表示，全省大部分地區預計將迎來“平穩的壹年”，但大溫地區的情況則有所不同。
根據該協會最新發布的報告，盡管全省大多數地區的房地產交易活動正逐步回歸正常節奏，但大溫的復蘇速度將相對較慢。
“到今年年底，房屋銷售量會有所回升，並接近過去 10 年的平均水平”，Ogmundson 解釋道，“但就 2026 年 而言，溫哥華的銷售表現可能仍低於平均水平”。
其他經濟學家也認同這壹看法。他們認為，盡管在穩定的按揭利率和被壓抑的購房需求推動下，市場將有所反彈，但銷售增長仍將受到限制。
總部位於溫哥華的金融機構 Central 1 首席經濟學家 Brian Yu 表示，他預計房屋銷售量將增長 5% 至 10%。
“但這仍然是壹個非常低的水平”，Yu 說，“房價很可能保持相對平穩——目前市場上的房源庫存仍然過剩”。
“25 年是房屋銷售最差的壹年”，Ogmundson 表示，“我們並不認為會重演那樣的局面，但同樣也不認為會出現快速復蘇”。
皇家地產（Royal LePage）本地地產經紀人 Adil Dinani 為計劃在 2026 年 買房或賣房的人士提出了壹些建議。
“我們已經將近贰拾年沒有見過如此高的庫存水平了”，Dinani 說，“這意味著買家有時間、有選擇，而且在談判桌上占據優勢”。
他補充道：“賣家必須緊跟數據、理性定價。找壹位真正專業的經紀人非常重要，他會告訴你你需要聽到的事實，而不是你想聽到的話”。
BC房地產協會認為，今年若出現溫和反彈，2027 年 的市場活動可能會更加活躍。但從去年的情況來看，任何預測都存在變數。
Ogmundson 說：“我們有壹個基准預測，認為房地產市場將沿著相對良好、穩定的路徑復蘇”。
“但前方仍存在各種風險，隨時可能徹底打破這種樂觀預期”。
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卑詩房地產協會（BCREA）首席經濟學家 Brendon Ogmundson 表示，全省大部分地區預計將迎來“平穩的壹年”，但大溫地區的情況則有所不同。
根據該協會最新發布的報告，盡管全省大多數地區的房地產交易活動正逐步回歸正常節奏，但大溫的復蘇速度將相對較慢。
“到今年年底，房屋銷售量會有所回升，並接近過去 10 年的平均水平”，Ogmundson 解釋道，“但就 2026 年 而言，溫哥華的銷售表現可能仍低於平均水平”。
其他經濟學家也認同這壹看法。他們認為，盡管在穩定的按揭利率和被壓抑的購房需求推動下，市場將有所反彈，但銷售增長仍將受到限制。
總部位於溫哥華的金融機構 Central 1 首席經濟學家 Brian Yu 表示，他預計房屋銷售量將增長 5% 至 10%。
“但這仍然是壹個非常低的水平”，Yu 說，“房價很可能保持相對平穩——目前市場上的房源庫存仍然過剩”。
“25 年是房屋銷售最差的壹年”，Ogmundson 表示，“我們並不認為會重演那樣的局面，但同樣也不認為會出現快速復蘇”。
皇家地產（Royal LePage）本地地產經紀人 Adil Dinani 為計劃在 2026 年 買房或賣房的人士提出了壹些建議。
“我們已經將近贰拾年沒有見過如此高的庫存水平了”，Dinani 說，“這意味著買家有時間、有選擇，而且在談判桌上占據優勢”。
他補充道：“賣家必須緊跟數據、理性定價。找壹位真正專業的經紀人非常重要，他會告訴你你需要聽到的事實，而不是你想聽到的話”。
BC房地產協會認為，今年若出現溫和反彈，2027 年 的市場活動可能會更加活躍。但從去年的情況來看，任何預測都存在變數。
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