"金融女神"称清空黄金,未来10至20年不值得投资
世界黄金协会曾表示，展望2026年，黄金市场将进入多重力量交织、动态平衡的新阶段。对普通投资者来说，要对黄金市场的波动性特征有清醒认识，制定科学合理的投资策略，避免盲目跟风操作，确保投资决策的理性与审慎，切勿追涨杀跌。
另外，李蓓在接受采访时表示，基于供给侧大出清、总量周期性回升等因素，地产或出现“十年一遇的机会”。
她表示，从供给侧出清的角度看，诸多房企退出新拿地市场，全国土地市场活跃的企业只剩个位数；从规模角度看，虽然地产总量难回峰值，但会回升至10亿平方米的长期均衡水平。
此外，从行业调整幅度看，2021年6月至今18个季度，已达到全球房地产泡沫破灭调整的中位数时长；新开工、新房销售、二手房价格等指标的调整幅度，也略超平均水平。
“更重要的是，行业基本面已出现边际改善。”她表示，比如租金回报与边际融资成本已匹配，去年12月起25城二手房挂牌量下滑等。结合香港(专题)市场的回升情况，她判断地产拐点可能在半年内出现，如果后续有重磅政策出台，可能进一步加速行业企稳。
基于上述判断，她认为行业在逐步见底之后，将面临十年级别的回升周期，未来地产股的机会不在房价或销量回升，而在供给出清后的企业份额扩张与盈利能力修复。
据第一财经报道，早在2023年时，李蓓也曾公开表示地产板块面临“10年一遇的机会”，背后逻辑在于随着房企暴雷、停止投资拿地，未来即便全行业规模较顶部下滑约30%，没有爆雷的房企也将迎来市场份额的扩张，销售规模有望创出新高，存量资产重估弹性巨大。
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她表示，从供给侧出清的角度看，诸多房企退出新拿地市场，全国土地市场活跃的企业只剩个位数；从规模角度看，虽然地产总量难回峰值，但会回升至10亿平方米的长期均衡水平。
此外，从行业调整幅度看，2021年6月至今18个季度，已达到全球房地产泡沫破灭调整的中位数时长；新开工、新房销售、二手房价格等指标的调整幅度，也略超平均水平。
“更重要的是，行业基本面已出现边际改善。”她表示，比如租金回报与边际融资成本已匹配，去年12月起25城二手房挂牌量下滑等。结合香港(专题)市场的回升情况，她判断地产拐点可能在半年内出现，如果后续有重磅政策出台，可能进一步加速行业企稳。
基于上述判断，她认为行业在逐步见底之后，将面临十年级别的回升周期，未来地产股的机会不在房价或销量回升，而在供给出清后的企业份额扩张与盈利能力修复。
据第一财经报道，早在2023年时，李蓓也曾公开表示地产板块面临“10年一遇的机会”，背后逻辑在于随着房企暴雷、停止投资拿地，未来即便全行业规模较顶部下滑约30%，没有爆雷的房企也将迎来市场份额的扩张，销售规模有望创出新高，存量资产重估弹性巨大。
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