買家禁令 BC省滑雪場房市陷入困境
（加西網綜合）BC省內陸房地產經紀人協會(AOIR) 與BC省房地產協會 (BCREA) 合作，再次呼吁聯邦政府豁免該省幾個主要的滑雪度假社區，使其不受 2022 年《禁止非加拿大人購買住宅物業法》（也稱為《外國買家禁令》）的約束。
根據現行聯邦法規，外國買家禁令適用於加拿大統計局指定的普查都會區（CMA）或普查聚集區（CA）。在BC省內陸地區，這壹分類涵蓋了九個社區及其周邊地區。雖然該法規旨在遏制外國在主要人口中心的投機行為，但以CMA和CA邊界作為判定標准，卻無意中將許多地理位置不同的區域也納入其中。
具體而言，外國買家禁令給壹些滑雪社區房市造成了意想不到的經濟困難。在市場環境本已充滿挑戰的情況下，阻止外國投資進入以旅游業為主的地區無疑是雪上加霜。然而，盡管聯邦政府意識到了這個問題，但行動卻遲緩。
“又壹年過去了，我們仍然沒有看到任何行動”，安省內陸地區辦公室（AOIR）政府關系與傳播主任塞思·斯科特表示，“內陸地區擁有該省壹些最重要的旅游區和最受歡迎的滑雪場。這些山區的房屋與位於社區中心的房屋用途截然不同。隨著新壹季滑雪季的到來，現在正是政府出台豁免政策，在經濟本已面臨挑戰的情況下，維持這些地區經濟活力的時候”。
目前，外國買家禁令並不涵蓋BC省其他大型滑雪度假區和市政區，包括惠斯勒和大白山，也不涵蓋省外的其他滑雪社區，例如蒙特朗布朗。
BC省房地產協會（BCREA）政府關系、市場營銷及傳播高級副總裁特雷弗·哈格裡夫斯表示：“這關乎公平和壹致性。僅僅因為偶然因素就將部分滑雪度假區納入其中，而將其他地區排除在外，這絕非明智的政策制定。為BC省所有滑雪社區提供豁免是簡單有效的解決辦法，也是正確的做法。這是壹個亟待解決的問題，加拿大住房和基礎設施部長格雷戈爾·羅伯遜應該立即著手解決”。
AOIR 和 BCREA 敦促加拿大住房、基礎設施和社區部以及加拿大抵押貸款和住房公司盡快為 Sun Peaks、Apex Mountain、Silverstar 和類似的內陸滑雪度假區頒發監管豁免。
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根據現行聯邦法規，外國買家禁令適用於加拿大統計局指定的普查都會區（CMA）或普查聚集區（CA）。在BC省內陸地區，這壹分類涵蓋了九個社區及其周邊地區。雖然該法規旨在遏制外國在主要人口中心的投機行為，但以CMA和CA邊界作為判定標准，卻無意中將許多地理位置不同的區域也納入其中。
具體而言，外國買家禁令給壹些滑雪社區房市造成了意想不到的經濟困難。在市場環境本已充滿挑戰的情況下，阻止外國投資進入以旅游業為主的地區無疑是雪上加霜。然而，盡管聯邦政府意識到了這個問題，但行動卻遲緩。
“又壹年過去了，我們仍然沒有看到任何行動”，安省內陸地區辦公室（AOIR）政府關系與傳播主任塞思·斯科特表示，“內陸地區擁有該省壹些最重要的旅游區和最受歡迎的滑雪場。這些山區的房屋與位於社區中心的房屋用途截然不同。隨著新壹季滑雪季的到來，現在正是政府出台豁免政策，在經濟本已面臨挑戰的情況下，維持這些地區經濟活力的時候”。
目前，外國買家禁令並不涵蓋BC省其他大型滑雪度假區和市政區，包括惠斯勒和大白山，也不涵蓋省外的其他滑雪社區，例如蒙特朗布朗。
BC省房地產協會（BCREA）政府關系、市場營銷及傳播高級副總裁特雷弗·哈格裡夫斯表示：“這關乎公平和壹致性。僅僅因為偶然因素就將部分滑雪度假區納入其中，而將其他地區排除在外，這絕非明智的政策制定。為BC省所有滑雪社區提供豁免是簡單有效的解決辦法，也是正確的做法。這是壹個亟待解決的問題，加拿大住房和基礎設施部長格雷戈爾·羅伯遜應該立即著手解決”。
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