大温地区开发费暴涨 建商怒批荒谬
大温地区政府：涨费是“增长付费”原则 仅占开发成本 1%
大温地区政府在声明中表示，涨费是过去四年董事会“连续一致”决定的结果，旨在加速落实“增长付费”（growth paying for growth）的原则，即让新开发承担更多基础设施成本。
大温地区政府强调，北岸污水厂中只有 7% 属于“增长相关”，由开发费用支付；开发费用仅占项目总成本约 1%，而建筑成本才是主要压力，占比高达 48% 至 73%。
市府降费被 Metro 抵消 建商：这是对的吗？
Wesgroup 开发总监 Brad Jones 指出，温哥华、素里、高贵林等市府近期已冻结或降低开发费用，以提升新屋可行性，但大温地区政府的涨费将抵消这些努力。
他问：“原本要用于建图书馆或社区中心的资金，现在要交给大温地区政府。这样好吗？”
他强调，没人质疑供水与污水基础设施的重要性，但质疑大温地区政府是否是适合负责这些项目的机构。
“这是一个缺乏问责的政府层级”。
多个项目被迫搁置 5,000 套住房受影响
Anthem Properties 副总裁 Rob Blackwell 表示，各级政府“混乱、滞后、扼杀市场”的政策组合，已让公司约 5,000 套住房项目（包括公寓、出租屋与可负担单位）面临风险。
Anthem 在高贵林、素里与本拿比的多个项目已“无限期搁置”，直到费用明确且市场改善。
下周将作出关键决定
大温地区政府财委会将于周五讨论三项方案，包括维持涨幅或分阶段实施。委员会的建议将在 1 月下旬提交董事会作最终决定。
REF:
https://theprovince.com/news/local-news/an-egregious-joke...
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大温地区政府在声明中表示，涨费是过去四年董事会“连续一致”决定的结果，旨在加速落实“增长付费”（growth paying for growth）的原则，即让新开发承担更多基础设施成本。
大温地区政府强调，北岸污水厂中只有 7% 属于“增长相关”，由开发费用支付；开发费用仅占项目总成本约 1%，而建筑成本才是主要压力，占比高达 48% 至 73%。
市府降费被 Metro 抵消 建商：这是对的吗？
Wesgroup 开发总监 Brad Jones 指出，温哥华、素里、高贵林等市府近期已冻结或降低开发费用，以提升新屋可行性，但大温地区政府的涨费将抵消这些努力。
他问：“原本要用于建图书馆或社区中心的资金，现在要交给大温地区政府。这样好吗？”
他强调，没人质疑供水与污水基础设施的重要性，但质疑大温地区政府是否是适合负责这些项目的机构。
“这是一个缺乏问责的政府层级”。
多个项目被迫搁置 5,000 套住房受影响
Anthem Properties 副总裁 Rob Blackwell 表示，各级政府“混乱、滞后、扼杀市场”的政策组合，已让公司约 5,000 套住房项目（包括公寓、出租屋与可负担单位）面临风险。
Anthem 在高贵林、素里与本拿比的多个项目已“无限期搁置”，直到费用明确且市场改善。
下周将作出关键决定
大温地区政府财委会将于周五讨论三项方案，包括维持涨幅或分阶段实施。委员会的建议将在 1 月下旬提交董事会作最终决定。
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