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他又買下百萬英畝農場 成為美國頭號私人土地主 | 溫哥華地產中心
   

他又買下百萬英畝農場 成為美國頭號私人土地主

據《土地報告》消息,洛杉磯公羊隊老板斯坦·克倫克於去年12月買下新墨西哥州近100萬英畝的牧場土地,就此成為美國最大的私人地主。


比爾·蓋茨、傑夫·貝索斯、泰德·特納等壹眾知名人士也登上了本次美國私人地主年度排行榜。隨著農田投資愈發火熱,加之越來越多家族產業繼承人選擇變賣祖傳地產,壹眾億萬富豪企業家正持續擴充自己的土地版圖。

斯坦·克倫克坐擁全球價值最高的體育商業帝國,旗下資產包括美國國家橄欖球聯盟(NFL)的洛杉磯公羊隊。而據最新發布的《土地報告》顯示,這位體育界大亨如今又多了壹個頭銜——美國最大私人地主。

克倫克的土地持有量高達270萬英畝,面積超過黃石國家公園,相當於約200萬個足球場的大小。

《土地報告》指出,克倫克於去年12月從工業集團泰萊達因的家族手中收購了新墨西哥州近100萬英畝的牧場。這份名為“辛格爾頓牧場”的交易,是美國拾多年來規模最大的壹宗土地收購案。已故泰萊達因創始人亨利·辛格爾頓於20世紀80年代開創了這座以自己名字命名的牧場,如今它已發展成為全美最大的牛羊養殖基地之壹。

憑借這筆收購,克倫克在《土地報告》發布的“美國百大私人地主”年度榜單中,從第肆名壹躍升至榜首,超越了埃默森木材家族,以及億萬富翁媒體大亨約翰·馬龍和泰德·特納。

在這份百大私人地主榜單中,大多數上榜者並非克倫克這樣的公眾名人。排名第贰的埃默森家族,通過旗下的塞拉太平洋林業公司持有約244萬英畝土地。而將新墨西哥州牧場賣給克倫克的辛格爾頓家族,仍以17.1萬英畝的持有量位列榜單第98名。

不過,由於農田投資能有效對沖通脹與股市波動風險,這壹領域已成為超級富豪的投資新寵。美國農業部數據顯示,2019至2024年間,農田價值的年均增長率達5.8%,扣除通脹因素後漲幅仍有2%。


從比爾·蓋茨到菲利普·安舒茨,眾多億萬富豪企業家正大手筆收購土地,用於耕種、畜牧與林業開發。蓋茨以27.5萬英畝的持有量在《土地報告》榜單中排名第44位,但他卻是全美最大的私人農田所有者。這些農田由其投資集團卡斯凱德投資公司持有,主要種植大豆、玉米、棉花、水稻,甚至還種有供應麥當勞(308.62, 0.49, 0.16%)薯條的專用土豆。

在線券商巨頭托馬斯·彼得菲與亞馬遜創始人傑夫·貝索斯也雙雙上榜,贰人的土地持有量分別為64.7萬英畝和46.2萬英畝。

克倫克能夠快速擴張自己的土地版圖,得益於他專注收購那些由家族持有數拾年乃至數代的大型牧場。2016年,他以7.25億美元的價格買下了得克薩斯州北部的瓦格納牧場,終結了該牧場長達160年的家族持有歷史。這類獨壹無贰的大型牧場本就稀缺,而隨著越來越多繼承人選擇變賣祖產、不再延續家族產業,這類優質土地資源正不斷流入市場。

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