砸了8萬鐵飯碗,房價猛漲33%,這地方瘋了嗎

胡志明市方面,2025年第叁季度新推公寓樓盤售價在8000萬至1.2億越南盾/平方米,最高達1.5億越南盾/平方米。




胡志明市

2025年第叁季度,在越南全國公寓售價增長率中,河內位居榜首,緊隨其後的是峴港市,而胡志明市的售價也有顯著增長。

所謂“全國山河壹片紅”就是這個意思。

越南建設部還披露,有人在排隊當黃牛,黃牛排隊購買社會住房後轉售賺錢。

越南的人口如何?2023年,越南正式宣布人口破億,成為全球第15個、東南亞第叁個人口破億的國家。



越南街頭

越南於1988年起禁止壹對夫婦生育兩個以上的孩子。

過去幾年,越南的生育率創歷史新低。

此前,出生率已從2021年的每名婦女生育2.11個孩子下降到2022年的2.01個和2023年的1.96個。


咱們要實話實說,不吹不黑,人口恐怕還有壹輪暴漲,然後才下跌。

去年6月,越南政府廢除了長期實行的“贰孩”政策,以期扭轉出生率下降的局面。那麼,你懂的,應該有壹波小高潮。



越南人口還在小幅上升,但事實上越南民眾早已沒有那麼熱衷於“生娃”了,並且越南已經成為全球人口老齡化最快的國家之壹,所以才要放開“贰孩”政策。

越南“人口紅利”階段預計將在2039年結束,勞動年齡人口預計將在2042年達到峰值。

但對於房地產來說,人口能堅挺幾年也挺好。

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