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業主注意:溫哥華空屋稅重要變更 | 溫哥華地產中心
   

[溫哥華新聞] 業主注意:溫哥華空屋稅重要變更

(加西網綜合)在溫哥華有房的朋友注意, 溫哥華市府已經開放2025 年度房屋空置稅 (Empty Homes Tax) 的申報,截止日期為 2026 年 2 月 3 日。


注意:溫哥華空屋稅申報,不是空屋才申報,而是:有房就必須申報!否則就要收到罰單。



根據市府網站:若未於截止日期前完成申報,將會收到 $250 的違例通知書(Bylaw Notice),且您的物業將被視為空置並需繳付房屋空置稅 。

  • 什麼是房屋空置稅?

溫哥華空置房屋稅於 2017 年設立,旨在幫助解決溫哥華的住房可負擔性和供應問題。

溫哥華的房主每年都需要提交壹份申報表,以確定其房產是否需要繳納空置房屋稅。

重點:即使您居住在自己的房屋中,也必須每年進行申報。

  • 豁免房屋空置稅的物業狀況如下:



請如實申報,並保留材料。

  • 申報截止時間

2025 納稅年度的申報截止日期:2026 年 2 月 3 日。

未能在截止日期前提交申報,將導致您收到 $250的違規通知單(Bylaw Notice),並且您的房產將被視為空置,需繳納房屋空置稅

(Empty Homes Tax)。

(溫哥華市府網站)

  • 空置稅最新繳稅規則 

在 2025 參考年度被認定或申報為空置的房產,將需繳納相當於該房產 2025 年評估應稅價值 3% 的稅款。

注意:今年的空置稅交納截止日期由往年的7月3號提前到4月16號(請以通知為准)。




  • 如何申報 2025 年的房屋居住狀態

1. 訪問 vancouver.ca/eht-declare(僅提供英文版).

2. 點擊 “提交申報” (Submit declaration).

3. 輸入您的物業編碼 (Folio number) 和密碼(Access code)。您可在稅務通知單的正面找到這些信息。

4. 輸入您的聯系方式並選擇您的房屋居住狀態。您可能需要提供額外的文件 (詳情請參閱下表)。

5. 核查您的申報內容。

6. 點擊 “申報” (Declare) 以提交您的申報。

7. 您可以要求通過電子郵件發送申報確認函。

您也可以授權他人代表您提交申報。

細節請瀏覽市府網站:https://vancouver.ca/files/cov/empty-homes-tax-insert-sim...

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還沒人說話啊,我想來說幾句
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