慘!大溫年度房屋銷量創贰拾年新低
2025年12月，大溫地區MLS平台上新增上市的獨立屋、聯排別墅和公寓數量為1849套，比2024年12月的1676套增長了10.3%，也比過去10年的季節平均值（1677套）高出10.3%。
2025年12月，所有獨立式住宅、聯排住宅和公寓的銷售與活躍掛牌房源比率為12.7%。按房產類型劃分，獨立式住宅的比率為9.3%，聯排住宅為14.6%，公寓為15.1%。
歷史數據分析表明，當房價與住房收入之比持續低於 12% 時，房價會面臨下行壓力；而當房價與住房收入之比連續幾個月超過 20% 時，房價往往會面臨上行壓力。
REF: https://www.gvrealtors.ca/market-watch/monthly-market-rep...
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2025年12月，所有獨立式住宅、聯排住宅和公寓的銷售與活躍掛牌房源比率為12.7%。按房產類型劃分，獨立式住宅的比率為9.3%，聯排住宅為14.6%，公寓為15.1%。
歷史數據分析表明，當房價與住房收入之比持續低於 12% 時，房價會面臨下行壓力；而當房價與住房收入之比連續幾個月超過 20% 時，房價往往會面臨上行壓力。
- 2025年12月獨立式住宅銷量為431套，較2024年12月的494套下降12.8%。獨立式住宅的基准價格為1,879,800加元，較2024年12月下降5.3%，較2025年11月下降1.1%。
- 2025年12月，公寓住宅銷量為791套，較2024年12月的891套下降11.2%。公寓住宅的基准價格為71萬加元，較2024年12月下降5.3%，較2025年11月下降0.6%。
- 2025年12月聯排住宅銷售總量為303套，較2024年12月的371套下降18.3%。聯排別墅的基准價格為1,056,600加元，較2024年12月下降5%，較2025年11月下降0.8%。
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