[香港] 潜在腐败和监管疏漏:香港宏福苑大火因何而起?
前任业主委员会主席无法取得联系置评。现任法团负责人以调查仍在进行为由，拒绝置评。鸿毅建筑师有限公司未回应提问。
2021年12月，黄碧娇在一次居民会议上。
在2021年12月举行的顾问公司遴选会议上，多位住户发现黄碧娇正准备在他们不知情的情况下代其投票。仅透露姓麦的居民表示，黄碧娇曾说服其年逾七旬的母亲签署“授权书”，而这份授权书剥夺了他的投票权。他强调母亲并无签署授权书的法定权利。
来自竞争政党的前区议员姚钧豪当时也在场，他说自己当面质问黄碧娇代理投票的问题。结果她情绪激动，拂袖而去。
当天下午，鸿毅建筑师有限公司以多数票拿到了合同。
该公司对检查与监督工程这两部分收费合共约50万港元，费用不到最终工程合同金额的1%，远低于香港顾问公司通常收取的6%到8%。
“因为顾问费不高，大家没有意识到这是一个重要的决定，而且会影响后面的翻修工程。”姚钧豪说。
包括前行政长官林郑月娥在内的香港官员曾多次警示业主，过低的顾问费用往往是围标的信号，因为这意味着顾问公司可能通过收取回扣获利。
但据居民与业主委员会的会议纪录显示，出席宏福苑居民会议的市区重建局代表从未对这笔费用提出质疑。
在一封电邮回复中，该部门表示，它“没有参与顾问公司合约授予的审议或决策过程”。它对标书的审查仅限于检查错误及确保技术评估符合项目要求。
该政府平台的目标是“降低串通的风险，或至少让串通变得非常困难”，市区重建局表示。
“这个系统不可能完全杜绝贪污或串通行为，”该局还称。
失察的审核记录
通过政府的线上平台，近60家承建商提交了宏福苑翻修工程的投标。
《纽约时报》查阅的投标文件显示，鸿毅建筑师有限公司推荐了宏业建筑工程有限公司，称其拥有完美记录。但根据时报对司法案件的核查，宏业建筑工程在香港运营16年间涉及数十起民事诉讼（多与劳资纠纷相关），并曾因工人安全问题被刑事法庭起诉。
市区重建局未能发现该承建商过往违规记录，后称“犯罪侦查不属于市区重建局职责范围”。但居民表示，他们之所以相信像宏业建筑工程这样的公司信誉良好，是因为它们列入了市区重建局公布的修缮企业名录。
根据时报查阅的招标文件，鸿毅建筑师有限公司亦未提及两家投标公司在部分工程项目上报出的价格一模一样。反贪腐活动人士赵恩来指出，这种独立投标却出现相同报价的情况极不寻常，表明两家投标方很可能属于同一围标集团。
《纽约时报》还发现，宏业建筑工程与至少另外三家公司关系密切。根据公司注册纪录，这三家公司由宏业建筑工程的现任及前任商业伙伴经营。
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还没人说话啊，我想来说几句
2021年12月，黄碧娇在一次居民会议上。
在2021年12月举行的顾问公司遴选会议上，多位住户发现黄碧娇正准备在他们不知情的情况下代其投票。仅透露姓麦的居民表示，黄碧娇曾说服其年逾七旬的母亲签署“授权书”，而这份授权书剥夺了他的投票权。他强调母亲并无签署授权书的法定权利。
来自竞争政党的前区议员姚钧豪当时也在场，他说自己当面质问黄碧娇代理投票的问题。结果她情绪激动，拂袖而去。
当天下午，鸿毅建筑师有限公司以多数票拿到了合同。
该公司对检查与监督工程这两部分收费合共约50万港元，费用不到最终工程合同金额的1%，远低于香港顾问公司通常收取的6%到8%。
“因为顾问费不高，大家没有意识到这是一个重要的决定，而且会影响后面的翻修工程。”姚钧豪说。
包括前行政长官林郑月娥在内的香港官员曾多次警示业主，过低的顾问费用往往是围标的信号，因为这意味着顾问公司可能通过收取回扣获利。
但据居民与业主委员会的会议纪录显示，出席宏福苑居民会议的市区重建局代表从未对这笔费用提出质疑。
在一封电邮回复中，该部门表示，它“没有参与顾问公司合约授予的审议或决策过程”。它对标书的审查仅限于检查错误及确保技术评估符合项目要求。
该政府平台的目标是“降低串通的风险，或至少让串通变得非常困难”，市区重建局表示。
“这个系统不可能完全杜绝贪污或串通行为，”该局还称。
失察的审核记录
通过政府的线上平台，近60家承建商提交了宏福苑翻修工程的投标。
《纽约时报》查阅的投标文件显示，鸿毅建筑师有限公司推荐了宏业建筑工程有限公司，称其拥有完美记录。但根据时报对司法案件的核查，宏业建筑工程在香港运营16年间涉及数十起民事诉讼（多与劳资纠纷相关），并曾因工人安全问题被刑事法庭起诉。
市区重建局未能发现该承建商过往违规记录，后称“犯罪侦查不属于市区重建局职责范围”。但居民表示，他们之所以相信像宏业建筑工程这样的公司信誉良好，是因为它们列入了市区重建局公布的修缮企业名录。
根据时报查阅的招标文件，鸿毅建筑师有限公司亦未提及两家投标公司在部分工程项目上报出的价格一模一样。反贪腐活动人士赵恩来指出，这种独立投标却出现相同报价的情况极不寻常，表明两家投标方很可能属于同一围标集团。
《纽约时报》还发现，宏业建筑工程与至少另外三家公司关系密切。根据公司注册纪录，这三家公司由宏业建筑工程的现任及前任商业伙伴经营。
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