"永久產權"來了!新規生效,房產證不再實行
另外，新規對於出軌的懲罰也加重了：
①壹方出軌，另壹方在分財產時最高可獲70%，甚至可能讓對方“淨身出戶”；
②給第叁者買的房、車、貴重禮物，配偶有權要求全部返還；
③如果有家暴行為，施暴方可能被判淨身出戶。
當然，想爭取這些權益，也需要提前准備好證據，比如：聊天記錄（最好錄屏，截圖可能不算）、轉賬記錄（包括520、1314這類特殊金額）、行車記錄儀內容等。
04.
買房注意避這些坑。
買房前做足功課，買房後就不會有隱患。
1.看清土地性質：
土地性質不同，房子的年限和居住成本都大不相同：
住宅用地是70年，商業公寓壹般是40或50年，如果你購買的是“商改住”公寓，這種房子可能無法落戶，而且水電費也超貴，還沒有管道煤氣，只能用電燒飯。
2.保管好契稅發票等憑證
以後賣房、過戶或繼承時，這些票據能幫你省下不少錢。
3.及時辦房產證。
買了房，辦房產證就壹定不要拖時間！萬壹開發商出現問題，沒辦證可能錢房兩空，貸款還得繼續還。
4.購房合同寫明產權歸屬方式
簽合同時注意是“單獨所有”還是“共同共有”，最好去做個公證。這肆個字差別很大，最後決定了房子到底歸誰。
5.確認實際剩余產權年限
買房別光顧著看價格，要問清楚開發商是哪年拿的地。比如2000年拿地、2010年交房，如果你2010年買，土地使用權就只剩60年了。
總之，買房是大事，產權問題壹定要弄明白。提前了解，才能買得安心、住得踏實。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
還沒人說話啊，我想來說幾句
①壹方出軌，另壹方在分財產時最高可獲70%，甚至可能讓對方“淨身出戶”；
②給第叁者買的房、車、貴重禮物，配偶有權要求全部返還；
③如果有家暴行為，施暴方可能被判淨身出戶。
當然，想爭取這些權益，也需要提前准備好證據，比如：聊天記錄（最好錄屏，截圖可能不算）、轉賬記錄（包括520、1314這類特殊金額）、行車記錄儀內容等。
04.
買房注意避這些坑。
買房前做足功課，買房後就不會有隱患。
1.看清土地性質：
土地性質不同，房子的年限和居住成本都大不相同：
住宅用地是70年，商業公寓壹般是40或50年，如果你購買的是“商改住”公寓，這種房子可能無法落戶，而且水電費也超貴，還沒有管道煤氣，只能用電燒飯。
2.保管好契稅發票等憑證
以後賣房、過戶或繼承時，這些票據能幫你省下不少錢。
3.及時辦房產證。
買了房，辦房產證就壹定不要拖時間！萬壹開發商出現問題，沒辦證可能錢房兩空，貸款還得繼續還。
4.購房合同寫明產權歸屬方式
簽合同時注意是“單獨所有”還是“共同共有”，最好去做個公證。這肆個字差別很大，最後決定了房子到底歸誰。
5.確認實際剩余產權年限
買房別光顧著看價格，要問清楚開發商是哪年拿的地。比如2000年拿地、2010年交房，如果你2010年買，土地使用權就只剩60年了。
總之，買房是大事，產權問題壹定要弄明白。提前了解，才能買得安心、住得踏實。
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