"永久产权"来了!新规生效,房产证不再实行
另外，新规对于出轨的惩罚也加重了：
①一方出轨，另一方在分财产时最高可获70%，甚至可能让对方“净身出户”；
②给第三者买的房、车、贵重礼物，配偶有权要求全部返还；
③如果有家暴行为，施暴方可能被判净身出户。
当然，想争取这些权益，也需要提前准备好证据，比如：聊天记录（最好录屏，截图可能不算）、转账记录（包括520、1314这类特殊金额）、行车记录仪内容等。
04.
买房注意避这些坑。
买房前做足功课，买房后就不会有隐患。
1.看清土地性质：
土地性质不同，房子的年限和居住成本都大不相同：
住宅用地是70年，商业公寓一般是40或50年，如果你购买的是“商改住”公寓，这种房子可能无法落户，而且水电费也超贵，还没有管道煤气，只能用电烧饭。
2.保管好契税发票等凭证
以后卖房、过户或继承时，这些票据能帮你省下不少钱。
3.及时办房产证。
买了房，办房产证就一定不要拖时间！万一开发商出现问题，没办证可能钱房两空，贷款还得继续还。
4.购房合同写明产权归属方式
签合同时注意是“单独所有”还是“共同共有”，最好去做个公证。这四个字差别很大，最后决定了房子到底归谁。
5.确认实际剩余产权年限
买房别光顾着看价格，要问清楚开发商是哪年拿的地。比如2000年拿地、2010年交房，如果你2010年买，土地使用权就只剩60年了。
总之，买房是大事，产权问题一定要弄明白。提前了解，才能买得安心、住得踏实。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
①一方出轨，另一方在分财产时最高可获70%，甚至可能让对方“净身出户”；
②给第三者买的房、车、贵重礼物，配偶有权要求全部返还；
③如果有家暴行为，施暴方可能被判净身出户。
当然，想争取这些权益，也需要提前准备好证据，比如：聊天记录（最好录屏，截图可能不算）、转账记录（包括520、1314这类特殊金额）、行车记录仪内容等。
04.
买房注意避这些坑。
买房前做足功课，买房后就不会有隐患。
1.看清土地性质：
土地性质不同，房子的年限和居住成本都大不相同：
住宅用地是70年，商业公寓一般是40或50年，如果你购买的是“商改住”公寓，这种房子可能无法落户，而且水电费也超贵，还没有管道煤气，只能用电烧饭。
2.保管好契税发票等凭证
以后卖房、过户或继承时，这些票据能帮你省下不少钱。
3.及时办房产证。
买了房，办房产证就一定不要拖时间！万一开发商出现问题，没办证可能钱房两空，贷款还得继续还。
4.购房合同写明产权归属方式
签合同时注意是“单独所有”还是“共同共有”，最好去做个公证。这四个字差别很大，最后决定了房子到底归谁。
5.确认实际剩余产权年限
买房别光顾着看价格，要问清楚开发商是哪年拿的地。比如2000年拿地、2010年交房，如果你2010年买，土地使用权就只剩60年了。
总之，买房是大事，产权问题一定要弄明白。提前了解，才能买得安心、住得踏实。
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