"永久產權"來了!新規生效,房產證不再實行
但是，續期應該也會有費用，但目前關於費用的說法還沒有相關規定出來。
所以房子70年產權到期後自動續期，究竟續期費用怎麼算？有沒有減免續期費用？這個就需要等國家出台相關的政策法規了。
至於非住宅建設用地使用權屆滿後的續期，依照法律規定辦理：
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；
沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
也有壹種說法，如果70年產權到期，將來續期的費用壹般也會比較低，有專家預測最低按15.6元/㎡。
假使如此，100平米的房子續期費用每年只要1560元，壹天也就4塊多錢。
03.
房產證有名字，就有房子份？
不！壹！定！
很多人覺得只要房產證上有自己的名字，就代表自己也有房產的份額，但其實根據婚姻法及相關規定，並非如此：
新規有幾個亮點：
1、婚前壹方父母全款買的房，就算婚後加了對方名字，離婚時壹般也不作為共同財產分割。
2、婚前貸款買房、婚後共同還貸的：共同還貸部分，另壹方只能拿回本金和利息，不能直接分走壹半房產。
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該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；
沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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房產證有名字，就有房子份？
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新規有幾個亮點：
1、婚前壹方父母全款買的房，就算婚後加了對方名字，離婚時壹般也不作為共同財產分割。
2、婚前貸款買房、婚後共同還貸的：共同還貸部分，另壹方只能拿回本金和利息，不能直接分走壹半房產。
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