日本房产摆脱失落 东京带头突起
据了解，东京的租屋市场相当成熟，除了供给量大，价格也很透明，竞争也相当激烈，在预算受限的情况下，租屋反而成为更灵活务实的选择。
日媒指出，这种挤压效应让东京形成“双层市场”，有资产的本地富裕阶层或海外买家越买越多，没资产的年轻族群则被迫持续租屋，永远追不上上涨的价格。这样局面也影响人口结构，使得日本年轻家庭难以在市中心定居，对生育率与城市多样性构成长期挑战。
分析师指出，某种程度上，东京正走向纽约、伦敦、香港等全球化城市的轨迹，核心区愈来愈像资产市场，而非居住市场。东京年轻家庭被挤出市场，买得起的人越来越少，租屋变成唯一选项，这也逐渐成为整个世代的共同现实。
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日媒指出，这种挤压效应让东京形成“双层市场”，有资产的本地富裕阶层或海外买家越买越多，没资产的年轻族群则被迫持续租屋，永远追不上上涨的价格。这样局面也影响人口结构，使得日本年轻家庭难以在市中心定居，对生育率与城市多样性构成长期挑战。
分析师指出，某种程度上，东京正走向纽约、伦敦、香港等全球化城市的轨迹，核心区愈来愈像资产市场，而非居住市场。东京年轻家庭被挤出市场，买得起的人越来越少，租屋变成唯一选项，这也逐渐成为整个世代的共同现实。
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