[深夜八卦] 许家印深圳打工时的老板,如今依然是亿万富豪
他跟许家印解释：“地产看着赚钱快，可需要大量资金周转，还受政策影响极大，一旦政策收紧，资金链就容易断，到时候不仅赚不到钱，还会拖累实业。咱们现在实业做得稳，能提供稳定现金流，地产跟着慢慢做，保证楼盘品质，积累口碑，比盲目扩张靠谱多了”。许家印虽然觉得可惜，却也知道黎志强的顾虑有道理，只能暂时放下激进扩张的想法，可他心里已经被地产行业的高利润深深吸引，始终憋着一股想大干一场的劲儿。
1994年，许家印再次向黎志强建议进军广州房地产市场。面对软磨硬泡，黎志强只能给予支持，派许家印带队前往广州开发“珠岛花园”项目。这个项目采用短平快的策略，一举成功，为中达集团净赚2亿元。然而，为公司创造巨额利润的许家印，月薪却只有3000元左右。这种贡献与回报的悬殊，让许家印心中渐生不平衡。1996年，许家印向黎志强提出加薪请求。在他看来，自己为公司创造了数以亿计的利润，工资水平理应水涨船高。黎志强拒绝了这一请求。他认为公司有预算限制，而且许家印还年轻，不必急于一时。这次谈崩的加薪谈判，成为两人职业道路的分水岭。
38岁的许家印决定离开中达，独自创业。颇具戏剧性的是，这次分手并没有导致两人反目。许家印后来多次公开表示，黎志强教会了他很多商业知识。黎志强也从未在公开场合说过许家印的不是，甚至认为他“迟早会成大器”。后来的故事大家都知道了，离开中达后，许家印于1997年创立了恒大实业集团公司。他采用“空手套白狼”的策略，用银行贷款和分期付款的方式拿下地块，然后寻找建筑公司和建材公司合作，承诺先施工后付款。凭借低价策略和精准定位，他的第一个项目“金碧花园”一炮而红，回款8000万元，解决了资金周转问题。
恒大迅速扩张，2009年在香港上市，许家印一度成为中国首富。但他的商业版图扩张过于激进，杠杆玩得太大。2021年，恒大债务危机全面爆发，楼盘停工、业主维权、供应商催款、银行逼债，许家印想尽办法自救，变卖资产、融资贷款、降价卖房，可最终还是没能挽回局面，2023年9月，被依法采取强制措施，恒大帝国也分崩离析，曾经的首富沦为阶下囚。相比之下，黎志强选择了完全不同的商业哲学。他继续经营中达集团，专注于房地产和贸易，步伐稳健，不盲目扩张。
2001年，黎志强跳槽到益田集团，担任董事局副主席兼总裁，主导开发了深圳益田假日广场等高端项目。他注重质量和长期收益，公司现金流稳定，从不过度冒险。如今的黎志强，早已是年过花甲的老人，住在香港的海景别墅里，身家依然达到数十亿，过着低调的富豪生活。业内传闻，黎志强对许家印的结局感到惋惜，但也认为这是激进商业策略的必然代价。他始终坚信稳健经营才是企业长寿之道。
许家印和黎志强，俩人选了完全不同的经商路子。许家印敢闯敢冒进，借杠杆抓地产风口赚快钱，隐患早埋好；黎志强稳扎稳打，不求一时风光，只求每步走踏实。2017年许家印成首富，不少人笑黎志强眼光差，没加薪留住他错失好伙伴。直到许家印入狱、恒大倒了，大家才懂，黎志强或许早看透许家印太冒险。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
这条新闻还没有人评论喔，等着您的高见呢
1994年，许家印再次向黎志强建议进军广州房地产市场。面对软磨硬泡，黎志强只能给予支持，派许家印带队前往广州开发“珠岛花园”项目。这个项目采用短平快的策略，一举成功，为中达集团净赚2亿元。然而，为公司创造巨额利润的许家印，月薪却只有3000元左右。这种贡献与回报的悬殊，让许家印心中渐生不平衡。1996年，许家印向黎志强提出加薪请求。在他看来，自己为公司创造了数以亿计的利润，工资水平理应水涨船高。黎志强拒绝了这一请求。他认为公司有预算限制，而且许家印还年轻，不必急于一时。这次谈崩的加薪谈判，成为两人职业道路的分水岭。
38岁的许家印决定离开中达，独自创业。颇具戏剧性的是，这次分手并没有导致两人反目。许家印后来多次公开表示，黎志强教会了他很多商业知识。黎志强也从未在公开场合说过许家印的不是，甚至认为他“迟早会成大器”。后来的故事大家都知道了，离开中达后，许家印于1997年创立了恒大实业集团公司。他采用“空手套白狼”的策略，用银行贷款和分期付款的方式拿下地块，然后寻找建筑公司和建材公司合作，承诺先施工后付款。凭借低价策略和精准定位，他的第一个项目“金碧花园”一炮而红，回款8000万元，解决了资金周转问题。
恒大迅速扩张，2009年在香港上市，许家印一度成为中国首富。但他的商业版图扩张过于激进，杠杆玩得太大。2021年，恒大债务危机全面爆发，楼盘停工、业主维权、供应商催款、银行逼债，许家印想尽办法自救，变卖资产、融资贷款、降价卖房，可最终还是没能挽回局面，2023年9月，被依法采取强制措施，恒大帝国也分崩离析，曾经的首富沦为阶下囚。相比之下，黎志强选择了完全不同的商业哲学。他继续经营中达集团，专注于房地产和贸易，步伐稳健，不盲目扩张。
2001年，黎志强跳槽到益田集团，担任董事局副主席兼总裁，主导开发了深圳益田假日广场等高端项目。他注重质量和长期收益，公司现金流稳定，从不过度冒险。如今的黎志强，早已是年过花甲的老人，住在香港的海景别墅里，身家依然达到数十亿，过着低调的富豪生活。业内传闻，黎志强对许家印的结局感到惋惜，但也认为这是激进商业策略的必然代价。他始终坚信稳健经营才是企业长寿之道。
许家印和黎志强，俩人选了完全不同的经商路子。许家印敢闯敢冒进，借杠杆抓地产风口赚快钱，隐患早埋好；黎志强稳扎稳打，不求一时风光，只求每步走踏实。2017年许家印成首富，不少人笑黎志强眼光差，没加薪留住他错失好伙伴。直到许家印入狱、恒大倒了，大家才懂，黎志强或许早看透许家印太冒险。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
| 延伸阅读 | 更多... |
推荐: