[深夜八卦] 许家印深圳打工时的老板,如今依然是亿万富豪
2023年9月，许家印被抓的消息炸翻全网，这个曾靠恒大帝国登顶中国首富、手握万亿资产的商界大佬，短短几年就从云端摔进泥潭，负债超2万亿，楼盘停工、债务缠身，最终身陷囹圄，风光彻底落幕。可很少有人知道，许家印当年34岁揣着几千块南下深圳，能从底层打工人逆袭成地产行业先驱，最初的跳板全靠中达老板黎志强的赏识与提拔。
如今许家印落魄收场，黎志强却依旧稳坐亿万富豪行列，旗下中达房地产及实业版图根基扎实，毫无债务危机，日子过得比多数企业家都踏实，这份跨越三十年的反差，藏着最清醒的经商逻辑，也藏着一段鲜为人知的师徒过往……说起黎志强和他的中达集团，早年在深圳地产圈不算最张扬，但绝对是最稳健的存在。黎志强出身香港普通商人家庭，早年跟着家人做建材贸易，摸透了地产上下游的门道后，趁着改革开放的东风闯去深圳。
80年代末90年代初的深圳，地产行业刚起步，遍地是机会却也满是浮躁，很多开发商靠“拿地-融资-卖房”的短平快模式赚快钱，甚至有人空手套白狼炒地皮。但黎志强不一样，他做事向来稳扎稳打，当年没跟风盲目拿地扩张，反而先深耕建材供应链，靠着之前做贸易积累的资源，把建筑材料的质量和成本把控到极致，后续做地产开发时，既能保证楼盘品质，又能控制成本，很快在深圳站稳脚跟。除了地产板块，黎志强还很有远见地布局了实业，旗下产业涵盖轻工制造、电子配件等，形成“地产+实业”的双轮驱动模式，实业的稳定营收能对冲地产行业的波动，这也为他后续躲过地产寒冬埋下伏笔。而他和许家印的交集，就始于1993年许家印走投无路找工作的关键节点。
1992年，许家印从河南舞阳钢铁厂辞职，在厂里干了10年，从技术员做到车间主任，懂生产管理、会抓质量把控，却没任何商界资源，揣着仅有的几千块南下深圳，本想闯一番事业，结果接连碰壁。
许家印先是进了一家小贸易公司当业务员，干了没多久发现公司拖欠薪资，转头换了家建材厂，又因为不懂行业规则处处受制，折腾大半年，不仅没赚到钱，还差点把积蓄花光，甚至一度住过月租几十块的廉价出租屋、啃过泡面，过得十分落魄。直到1993年初，他看到中达集团旗下的实业子公司招聘生产管理人员，抱着“最后试一试”的心态投了简历，没想到这一次，彻底改写了他的人生。
许家印能进中达，靠的不是运气，是实打实的硬本事。当时黎志强的公司正处于扩张期，不仅要做地产开发，旗下的建材加工厂、电子配件厂也需要升级管理，工厂面临工序混乱、效率低下、产品合格率低的难题，急需有工厂管理经验的人来整改。许家印面试时没说空话，直接拿出自己在舞钢做的生产管理方案，结合中达实业子公司的实际情况，一条条指出问题。黎志强本身就反感浮躁冒进，最看重踏实做事、有真本事的人，他见许家印说话实在、思路缜密，不像那些只会画饼的求职者，当场就拍板录用，直接跳过基层给了车间副主任的职位，薪资比许家印之前的工作翻了一倍还多。
要知道，那时候许家印刚南下一年，没有任何商界履历，黎志强能如此信任、委以重任，足见对他的认可，而这份知遇之恩，也成了许家印商界生涯的真正起点，更是他接触地产行业的敲门砖。当时的深圳，地产行业已经进入快速上升期，房价逐年上涨，很多开发商都靠着高杠杆拿地、快速周转赚得盆满钵满，身边不少朋友都劝黎志强跟风扩张：“现在拿地就是赚，多拿几块地，明年就能翻倍盈利，比做实业轻松多了”。许家印在参与中达地产项目的过程中，也看到了地产行业的高利润，主动找黎志强提议：“老板，现在地产风口正盛，咱们可以多拿几块核心地块，加大开发力度，再搞点分期销售，赚钱速度比做实业快10倍都不止”。黎志强听完没立马答应，而是自己花了一个月调研市场，最后给出明确答复：“地产可以做，但不能贪多冒进，咱们还是要以实业为根基，地产稳扎稳打就好”。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
无评论不新闻，发表一下您的意见吧
如今许家印落魄收场，黎志强却依旧稳坐亿万富豪行列，旗下中达房地产及实业版图根基扎实，毫无债务危机，日子过得比多数企业家都踏实，这份跨越三十年的反差，藏着最清醒的经商逻辑，也藏着一段鲜为人知的师徒过往……说起黎志强和他的中达集团，早年在深圳地产圈不算最张扬，但绝对是最稳健的存在。黎志强出身香港普通商人家庭，早年跟着家人做建材贸易，摸透了地产上下游的门道后，趁着改革开放的东风闯去深圳。
80年代末90年代初的深圳，地产行业刚起步，遍地是机会却也满是浮躁，很多开发商靠“拿地-融资-卖房”的短平快模式赚快钱，甚至有人空手套白狼炒地皮。但黎志强不一样，他做事向来稳扎稳打，当年没跟风盲目拿地扩张，反而先深耕建材供应链，靠着之前做贸易积累的资源，把建筑材料的质量和成本把控到极致，后续做地产开发时，既能保证楼盘品质，又能控制成本，很快在深圳站稳脚跟。除了地产板块，黎志强还很有远见地布局了实业，旗下产业涵盖轻工制造、电子配件等，形成“地产+实业”的双轮驱动模式，实业的稳定营收能对冲地产行业的波动，这也为他后续躲过地产寒冬埋下伏笔。而他和许家印的交集，就始于1993年许家印走投无路找工作的关键节点。
1992年，许家印从河南舞阳钢铁厂辞职，在厂里干了10年，从技术员做到车间主任，懂生产管理、会抓质量把控，却没任何商界资源，揣着仅有的几千块南下深圳，本想闯一番事业，结果接连碰壁。
许家印先是进了一家小贸易公司当业务员，干了没多久发现公司拖欠薪资，转头换了家建材厂，又因为不懂行业规则处处受制，折腾大半年，不仅没赚到钱，还差点把积蓄花光，甚至一度住过月租几十块的廉价出租屋、啃过泡面，过得十分落魄。直到1993年初，他看到中达集团旗下的实业子公司招聘生产管理人员，抱着“最后试一试”的心态投了简历，没想到这一次，彻底改写了他的人生。
许家印能进中达，靠的不是运气，是实打实的硬本事。当时黎志强的公司正处于扩张期，不仅要做地产开发，旗下的建材加工厂、电子配件厂也需要升级管理，工厂面临工序混乱、效率低下、产品合格率低的难题，急需有工厂管理经验的人来整改。许家印面试时没说空话，直接拿出自己在舞钢做的生产管理方案，结合中达实业子公司的实际情况，一条条指出问题。黎志强本身就反感浮躁冒进，最看重踏实做事、有真本事的人，他见许家印说话实在、思路缜密，不像那些只会画饼的求职者，当场就拍板录用，直接跳过基层给了车间副主任的职位，薪资比许家印之前的工作翻了一倍还多。
要知道，那时候许家印刚南下一年，没有任何商界履历，黎志强能如此信任、委以重任，足见对他的认可，而这份知遇之恩，也成了许家印商界生涯的真正起点，更是他接触地产行业的敲门砖。当时的深圳，地产行业已经进入快速上升期，房价逐年上涨，很多开发商都靠着高杠杆拿地、快速周转赚得盆满钵满，身边不少朋友都劝黎志强跟风扩张：“现在拿地就是赚，多拿几块地，明年就能翻倍盈利，比做实业轻松多了”。许家印在参与中达地产项目的过程中，也看到了地产行业的高利润，主动找黎志强提议：“老板，现在地产风口正盛，咱们可以多拿几块核心地块，加大开发力度，再搞点分期销售，赚钱速度比做实业快10倍都不止”。黎志强听完没立马答应，而是自己花了一个月调研市场，最后给出明确答复：“地产可以做，但不能贪多冒进，咱们还是要以实业为根基，地产稳扎稳打就好”。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
| 延伸阅读 | 更多... |
推荐: