加拿大房贷拖欠率攀升至5年来最高

加拿大抵押贷款量暴跌加剧了人们对拖欠款项的担忧


加拿大联邦银行成员银行的抵押贷款总额



资料来源:CBA

加拿大联邦银行协会(CBA)成员银行9月份公布的抵押贷款总数为497万笔,较上月增长0.65%(增加3.2万笔)。由于信贷具有季节性,通常情况下,环比数据意义不大,但明年此时,这一数据或许会显得尤为重要。这是连续14个月下滑后首次出现月度增长,而且增幅显著。

鉴于抵押贷款和信贷数据一直在缓慢下降,目前尚不清楚此次突然加速背后的原因。然而,总体趋势仍然显示下降——抵押贷款总数较去年下降了1.0%(减少4.92万笔),较峰值下降了2.83%(减少14.5万笔)。下降趋势仍在继续。随着分母的缩小,这有助于推高拖欠率,同时也表明流动性潜力下降。


由于每月抵押贷款发放总量突然上升,拖欠率出现了一些人为的下降。然而,这是一年多以来的首次月度波动,单次波动并不能代表整体趋势。趋势仍然显示抵押贷款拖欠率上升,且拖欠率持续攀升,而抵押贷款总量总体呈下降趋势。当分母缩小时,每一笔拖欠都显得尤为重要。

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