住不了也賣不掉!首批買海景房的中產:價格腰斬
國內外海景房的集體“塌房”,也給國內中產階層上了沉重而深刻的壹課。揭示了房產投資的叁個鐵律:
第壹,居住消費屬性是房產價值的立身之本。脫離了日常居住、就業、教育、醫療等核心需求的房產,無論披著多麼華麗的外衣,都是空中樓閣。
第贰,流動性是所有資產的生命線。包括海景房在內,有價無市不能快速變現的資產,其賬面價值再高,也是“皇帝的新衣”。
第叁,警惕任何將“夢想”打包出售的金融產品。當開發商將“面朝大海”的情懷作為最大賣點時,往往是為了掩蓋其在區位、配套和基本面方面的缺陷。
買海景房的第壹批中產“發財夢”碎了。
資產腰斬再膝斬,許多人畢生積蓄化為烏有。
他們用真金白銀買來的教訓,提醒著每壹位投資者:投資既要仰望星空,更要腳踏實地。包括海景房在內,任何壹項投資終究要回歸常識,否則就是無源之水無本之木,但凡壹個大浪打來,便只剩下壹地狼藉。
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第壹,居住消費屬性是房產價值的立身之本。脫離了日常居住、就業、教育、醫療等核心需求的房產,無論披著多麼華麗的外衣,都是空中樓閣。
第贰,流動性是所有資產的生命線。包括海景房在內,有價無市不能快速變現的資產,其賬面價值再高,也是“皇帝的新衣”。
第叁,警惕任何將“夢想”打包出售的金融產品。當開發商將“面朝大海”的情懷作為最大賣點時,往往是為了掩蓋其在區位、配套和基本面方面的缺陷。
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