市场降温并不能解决大温住房危机
尽管政界人士高喊“要建更多房”，但BC省的住宅建筑业实际上正面临衰退。令人费解的是，BC省政府预测2026年房屋开工量将略有增长，2027年还将再增长7%。鉴于当前的市场状况、开发行业不断增加的裁员以及日益增多的多户住宅建设项目取消，这一预测显得严重脱离实际。
全省范围内，我们预计明年城市房屋开工量约为3.5万套，2027年可能进一步下降；相比之下，省财政部对2026年和2027年的开工量预测分别为4.3万套和4.7万套。开工量低迷将为本十年后期房价飙升埋下伏笔。
专家表示，持续高企的住房成本不仅仅是一个社会问题。难以负担的购房选择正在加剧人口外流，导致人才流失，并削弱BC省的竞争力。市场力量或许会逐步恢复某种平衡，但中期来看，高昂的住房成本仍将对低陆平原地区的招聘和人才留任构成压力，并阻碍企业发展。
省市两级政府无法通过加强监管或反复宣称要建造更多房屋来压低房价。他们与其如此，不如把精力放在降低开发费用和简化审批流程上。
REF: https://www.biv.com/news/commentary/opinion-a-cooling-mar...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
已经有 2 人参与评论了, 我也来说几句吧
全省范围内，我们预计明年城市房屋开工量约为3.5万套，2027年可能进一步下降；相比之下，省财政部对2026年和2027年的开工量预测分别为4.3万套和4.7万套。开工量低迷将为本十年后期房价飙升埋下伏笔。
专家表示，持续高企的住房成本不仅仅是一个社会问题。难以负担的购房选择正在加剧人口外流，导致人才流失，并削弱BC省的竞争力。市场力量或许会逐步恢复某种平衡，但中期来看，高昂的住房成本仍将对低陆平原地区的招聘和人才留任构成压力，并阻碍企业发展。
省市两级政府无法通过加强监管或反复宣称要建造更多房屋来压低房价。他们与其如此，不如把精力放在降低开发费用和简化审批流程上。
REF: https://www.biv.com/news/commentary/opinion-a-cooling-mar...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
| 延伸阅读 |
推荐: