房产证写谁的名字没用 要看这四条新规
众所周知，买房除了要看地段配套以外，在购房过程中，房产证上的名字，也是特别重要的。
毕竟按照现在百城房价1.3万来计算，随便一套房都得100多万，价高权重，任何人不能马虎。
很多年轻人依旧觉得，只要房产证有自己的名字，就意味着自己拥有房子的所有权。
实际上，随着中国《民法典》规章制度的施行和不断完善，房产证上的署名已经无法决定房子的所有权了，真正起决定作用的是这四条"新规"。
01. 婚前全款买房
很多人觉得只要房产证上加上了自己的名字，那么就能让婚前另一方全款购买的房子变成夫妻共同财产，然而，事实并非如此！
根据最新法律规定，
婚前由任意一方全款购置的房产，其所有权不因婚后配偶加名而自动转化为共有，房屋所有权就依然属于付款方。
除非有明确的书面约定或法律另有规定。
也就是说，如果房子是结婚之前一方全款购买的，那么这个房子就属于婚前个人财产。即使将来感情破裂、离婚收场，房子依旧属于购买一方。
但是如果双方在结婚之后进行了公证，明确房子属于夫妻共同拥有，这个房子就属于夫妻共同财产，那离婚时就一定要分割。
02. 父母出资购房
很多父母为了减轻子女的购房压力，提前给他们购置婚房，那么对于这种，万一将来要分割房产，主要看这两种情况：
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很多年轻人依旧觉得，只要房产证有自己的名字，就意味着自己拥有房子的所有权。
实际上，随着中国《民法典》规章制度的施行和不断完善，房产证上的署名已经无法决定房子的所有权了，真正起决定作用的是这四条"新规"。
01. 婚前全款买房
很多人觉得只要房产证上加上了自己的名字，那么就能让婚前另一方全款购买的房子变成夫妻共同财产，然而，事实并非如此！
根据最新法律规定，
婚前由任意一方全款购置的房产，其所有权不因婚后配偶加名而自动转化为共有，房屋所有权就依然属于付款方。
除非有明确的书面约定或法律另有规定。
也就是说，如果房子是结婚之前一方全款购买的，那么这个房子就属于婚前个人财产。即使将来感情破裂、离婚收场，房子依旧属于购买一方。
但是如果双方在结婚之后进行了公证，明确房子属于夫妻共同拥有，这个房子就属于夫妻共同财产，那离婚时就一定要分割。
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很多父母为了减轻子女的购房压力，提前给他们购置婚房，那么对于这种，万一将来要分割房产，主要看这两种情况：
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