[買房賣房] BC滑雪度假村聯排屋低於50萬 成交
(加西網綜合)位於BC省著名滑雪勝地 Big White Resort 的壹套叁臥聯排別墅近日以 48.9萬加元 成交，僅上市 21天 即順利售出。
盡管市場整體趨穩，但度假型房產依舊吸引了買家關注。
房產信息壹覽
地址：5015 Snowbird Way, No. 2, Big White, B.C.
掛牌價：$499,000（9月11日）
成交價：$489,000（10月2日）
上次成交價：$262,500（2017年）
上市天數：21天
月維護費：$404.20
年度物業稅：$2,241（2024年）
掛牌經紀：Justin Baarts，Engel & Völkers Okanagan
度假物業特色
該物業位於大白山(Big White)滑雪度假村，距基隆拿（Kelowna）約45分鍾車程，屬於典型的 “滑進滑出（Ski-in/Ski-out）” 房型，深受滑雪愛好者及短租投資者歡迎。
聯排屋共有叁層、室內面積約 1,000平方英尺，內部裝飾帶有原木風格，溫馨舒適。房屋配置包括電壁爐、私人熱水浴缸，可遠眺山谷景色。屋內家具齊全，可拎包入住。
頂層為主臥，配有大床及完整浴室；中層設有帶上下鋪的臥室；底層另有壹間臥室和浴室。該社區建於2003年，無租賃限制，適合自住或短期出租。
賣方故事：柒年房價幾近翻倍
這套房屋的賣家是基隆拿當地的地產經紀理查德·迪肯（Richard Deacon)，他於2017年以 26.25萬加元 購入該物業。
“當時從溫哥華搬過來，我們覺得這個價格太劃算了”，迪肯回憶說，“這幾年房價幾乎翻了壹倍”。
由於家庭使用頻率降低，夫婦倆決定出售。為提升吸引力，他們更新了地板、更換家具，並安裝了新的熱水浴缸。
去年他們曾嘗試掛牌出售，但市場反應冷淡。
今年以相同價格重新上市，僅叁周就迎來10組看房，並收獲兩份報價，其中壹份為備選。
市場分析：滑雪房產仍具吸引力
業內人士指出，大白山(Big White)地區 房源有限，且低於50萬加元的叁居聯排別墅非常罕見，因此該物業能夠出手成交並不意外。
不過，度假型物業在貸款和估值方面仍存在挑戰。迪肯表示：“大白山的銀行評估總是比較難做，不是所有銀行都願意為滑雪度假屋放貸，因為季節性租金波動較大”。
盡管如此，大白山仍被認為是奧肯那根地區投資潛力較高的滑雪目的地。每年冬季吸引數萬名游客，也讓短租市場保持活躍。
這宗交易已於 10月30日 正式完成。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
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盡管市場整體趨穩，但度假型房產依舊吸引了買家關注。
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掛牌價：$499,000（9月11日）
成交價：$489,000（10月2日）
上次成交價：$262,500（2017年）
上市天數：21天
月維護費：$404.20
年度物業稅：$2,241（2024年）
掛牌經紀：Justin Baarts，Engel & Völkers Okanagan
度假物業特色
該物業位於大白山(Big White)滑雪度假村，距基隆拿（Kelowna）約45分鍾車程，屬於典型的 “滑進滑出（Ski-in/Ski-out）” 房型，深受滑雪愛好者及短租投資者歡迎。
聯排屋共有叁層、室內面積約 1,000平方英尺，內部裝飾帶有原木風格，溫馨舒適。房屋配置包括電壁爐、私人熱水浴缸，可遠眺山谷景色。屋內家具齊全，可拎包入住。
頂層為主臥，配有大床及完整浴室；中層設有帶上下鋪的臥室；底層另有壹間臥室和浴室。該社區建於2003年，無租賃限制，適合自住或短期出租。
賣方故事：柒年房價幾近翻倍
這套房屋的賣家是基隆拿當地的地產經紀理查德·迪肯（Richard Deacon)，他於2017年以 26.25萬加元 購入該物業。
“當時從溫哥華搬過來，我們覺得這個價格太劃算了”，迪肯回憶說，“這幾年房價幾乎翻了壹倍”。
由於家庭使用頻率降低，夫婦倆決定出售。為提升吸引力，他們更新了地板、更換家具，並安裝了新的熱水浴缸。
去年他們曾嘗試掛牌出售，但市場反應冷淡。
今年以相同價格重新上市，僅叁周就迎來10組看房，並收獲兩份報價，其中壹份為備選。
市場分析：滑雪房產仍具吸引力
業內人士指出，大白山(Big White)地區 房源有限，且低於50萬加元的叁居聯排別墅非常罕見，因此該物業能夠出手成交並不意外。
不過，度假型物業在貸款和估值方面仍存在挑戰。迪肯表示：“大白山的銀行評估總是比較難做，不是所有銀行都願意為滑雪度假屋放貸，因為季節性租金波動較大”。
盡管如此，大白山仍被認為是奧肯那根地區投資潛力較高的滑雪目的地。每年冬季吸引數萬名游客，也讓短租市場保持活躍。
這宗交易已於 10月30日 正式完成。
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