[买房卖房] BC滑雪度假村联排屋低于50万 成交
(加西网综合)位于BC省著名滑雪胜地 Big White Resort 的一套三卧联排别墅近日以 48.9万加元 成交，仅上市 21天 即顺利售出。
尽管市场整体趋稳，但度假型房产依旧吸引了买家关注。
房产信息一览
地址：5015 Snowbird Way, No. 2, Big White, B.C.
挂牌价：$499,000（9月11日）
成交价：$489,000（10月2日）
上次成交价：$262,500（2017年）
上市天数：21天
月维护费：$404.20
年度物业税：$2,241（2024年）
挂牌经纪：Justin Baarts，Engel & Völkers Okanagan
度假物业特色
该物业位于大白山(Big White)滑雪度假村，距基隆拿（Kelowna）约45分钟车程，属于典型的 “滑进滑出（Ski-in/Ski-out）” 房型，深受滑雪爱好者及短租投资者欢迎。
联排屋共有三层、室内面积约 1,000平方英尺，内部装饰带有原木风格，温馨舒适。房屋配置包括电壁炉、私人热水浴缸，可远眺山谷景色。屋内家具齐全，可拎包入住。
顶层为主卧，配有大床及完整浴室；中层设有带上下铺的卧室；底层另有一间卧室和浴室。该社区建于2003年，无租赁限制，适合自住或短期出租。
卖方故事：七年房价几近翻倍
这套房屋的卖家是基隆拿当地的地产经纪理查德·迪肯（Richard Deacon)，他于2017年以 26.25万加元 购入该物业。
“当时从温哥华搬过来，我们觉得这个价格太划算了”，迪肯回忆说，“这几年房价几乎翻了一倍”。
由于家庭使用频率降低，夫妇俩决定出售。为提升吸引力，他们更新了地板、更换家具，并安装了新的热水浴缸。
去年他们曾尝试挂牌出售，但市场反应冷淡。
今年以相同价格重新上市，仅三周就迎来10组看房，并收获两份报价，其中一份为备选。
市场分析：滑雪房产仍具吸引力
业内人士指出，大白山(Big White)地区 房源有限，且低于50万加元的三居联排别墅非常罕见，因此该物业能够出手成交并不意外。
不过，度假型物业在贷款和估值方面仍存在挑战。迪肯表示：“大白山的银行评估总是比较难做，不是所有银行都愿意为滑雪度假屋放贷，因为季节性租金波动较大”。
尽管如此，大白山仍被认为是奥肯那根地区投资潜力较高的滑雪目的地。每年冬季吸引数万名游客，也让短租市场保持活跃。
这宗交易已于 10月30日 正式完成。
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尽管市场整体趋稳，但度假型房产依旧吸引了买家关注。
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挂牌价：$499,000（9月11日）
成交价：$489,000（10月2日）
上次成交价：$262,500（2017年）
上市天数：21天
月维护费：$404.20
年度物业税：$2,241（2024年）
挂牌经纪：Justin Baarts，Engel & Völkers Okanagan
度假物业特色
该物业位于大白山(Big White)滑雪度假村，距基隆拿（Kelowna）约45分钟车程，属于典型的 “滑进滑出（Ski-in/Ski-out）” 房型，深受滑雪爱好者及短租投资者欢迎。
联排屋共有三层、室内面积约 1,000平方英尺，内部装饰带有原木风格，温馨舒适。房屋配置包括电壁炉、私人热水浴缸，可远眺山谷景色。屋内家具齐全，可拎包入住。
顶层为主卧，配有大床及完整浴室；中层设有带上下铺的卧室；底层另有一间卧室和浴室。该社区建于2003年，无租赁限制，适合自住或短期出租。
卖方故事：七年房价几近翻倍
这套房屋的卖家是基隆拿当地的地产经纪理查德·迪肯（Richard Deacon)，他于2017年以 26.25万加元 购入该物业。
“当时从温哥华搬过来，我们觉得这个价格太划算了”，迪肯回忆说，“这几年房价几乎翻了一倍”。
由于家庭使用频率降低，夫妇俩决定出售。为提升吸引力，他们更新了地板、更换家具，并安装了新的热水浴缸。
去年他们曾尝试挂牌出售，但市场反应冷淡。
今年以相同价格重新上市，仅三周就迎来10组看房，并收获两份报价，其中一份为备选。
市场分析：滑雪房产仍具吸引力
业内人士指出，大白山(Big White)地区 房源有限，且低于50万加元的三居联排别墅非常罕见，因此该物业能够出手成交并不意外。
不过，度假型物业在贷款和估值方面仍存在挑战。迪肯表示：“大白山的银行评估总是比较难做，不是所有银行都愿意为滑雪度假屋放贷，因为季节性租金波动较大”。
尽管如此，大白山仍被认为是奥肯那根地区投资潜力较高的滑雪目的地。每年冬季吸引数万名游客，也让短租市场保持活跃。
这宗交易已于 10月30日 正式完成。
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