1.17亿!马来西亚首富之子买下上海大平层
稀缺地段与高净值需求共振
上海易居房地产研究院副院长严跃进向每经记者分析指出，上海顶级豪宅市场展现出的火爆态势，是多种市场因素共同作用的结果。在供给层面，金陵华庭项目所处地段土地资源极度稀缺，新盘供应有限。在需求层面，上海高净值人群基数大，对核心地段优质住宅资产的需求持续旺盛，且这类资产具备显著的保值增值特性。
10月30日，在每日经济新闻主办的“2025第十五届中国价值地产年会”上，有受邀嘉宾提到，今年以来，上海加大城市更新力度，市中心通过协议出让的地块规模明显增加。
由此带来的结果是，豪宅市场供应量增多，购房者的选择面扩大。据每经记者不完全统计，今年9月，上海新房豪宅市场就有金陵华庭、陆家嘴太古源、康定一十九、华润外滩瑞府等项目在售。
另据上海中原研究院的数据，9月上海累计有14个豪宅新盘入市，合计供应房源1619套，整体去化率72%。从区域来看，部分项目认购率很高，但也有项目认购情况不佳。预计未来豪宅市场分化现象将会进一步加剧。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
上海易居房地产研究院副院长严跃进向每经记者分析指出，上海顶级豪宅市场展现出的火爆态势，是多种市场因素共同作用的结果。在供给层面，金陵华庭项目所处地段土地资源极度稀缺，新盘供应有限。在需求层面，上海高净值人群基数大，对核心地段优质住宅资产的需求持续旺盛，且这类资产具备显著的保值增值特性。
10月30日，在每日经济新闻主办的“2025第十五届中国价值地产年会”上，有受邀嘉宾提到，今年以来，上海加大城市更新力度，市中心通过协议出让的地块规模明显增加。
由此带来的结果是，豪宅市场供应量增多，购房者的选择面扩大。据每经记者不完全统计，今年9月，上海新房豪宅市场就有金陵华庭、陆家嘴太古源、康定一十九、华润外滩瑞府等项目在售。
另据上海中原研究院的数据，9月上海累计有14个豪宅新盘入市，合计供应房源1619套，整体去化率72%。从区域来看，部分项目认购率很高，但也有项目认购情况不佳。预计未来豪宅市场分化现象将会进一步加剧。
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