董事長失聯 總裁被抓 連續暴雷 它會崩盤嗎
萬科這事兒鬧得沸沸揚揚的，這幾天地產圈子裡頭到處都在聊。董事長辛傑突然失聯，緊跟著前總裁祝九勝就被刑事強制措施了，公司欠著8729億的債，還在不停虧損，這家老牌房企到底還能不能扛住？萬科作為地產界的元老級企業，從1984年起步到現在，經歷過多少風浪，但這次的債務壓力和高層動蕩，確實讓人捏把汗。
辛傑這個人，背景挺硬的，早年在深圳外貿集團和長城物業幹過，後來在天健集團和深鐵集團壹步步爬上來，2017年當上深鐵董事長。萬科和深鐵的淵源得從2017年的寶萬大戰說起，那時候華潤和恒大想爭股權，深鐵砸了660億買下29%的股份，成了大股東。從那以後，深鐵就成了萬科的靠山。辛傑2020年進萬科董事會，2023年當副主席，今年1月27日直接接了董事長壹職。大家都說他這是來救火的，因為萬科那時已經債務纏身，銷售下滑得厲害。
辛傑上台後，沒閒著。他推動深鐵給萬科借款九次，總共259.41億，利率低到2.34%，幫著還了243.9億的公開債，還提前把2026年的境外債全清了。這錢不是白給的，是低息借款，用來穩住資金鏈。同時，他還搞了萬科40年來最大的組織調整，9月份完成，砍掉區域層級，設了16個地區公司和8個事業部，總部加了11個中心，像是審計監察、人力資源啥的，目的就是集中管事，省錢控風險。這調整動靜不小，涉及上百人調動，有些項目頭頭被換，內部多少有點亂。
可沒想到，9月18日辛傑在深圳開會後，就沒影了。贰拾多天沒公開露面，10月11日媒體爆出他失聯，傳聞是被帶走調查。10月12日他遞了辭職報告，13日萬科公告說他因個人原因辭去董事長和董事職務，不再沾邊。公司說這是他自己的事，但誰信啊？辛傑在萬科沒拿薪水，就領深鐵的工資，幹了九個月就走，明顯不對勁。市場上壹片猜測，有人說跟深圳其他事有關聯，還扯上前副市長黃敏也被帶走，但官方沒證實。反正這事兒壹出，萬科股票13日A股跌2.67%，H股跌4.8%，投資者慌了。
更勁爆的是，14日祝九勝被刑事強制措施了。這家伙是萬科老人，1969年生，1993年起在建行深圳分行幹了近20年，批過不少萬科貸款，關系鐵。2012年跳槽萬科，當財務總監，2018年1月寶萬大戰後升總裁兼CEO。那時候王石早退了，只留名譽董事長，每年拿1000萬養老金，和田樸珺過日子。郁亮接董事長，祝九勝管執行，兩人搭檔幹了不少事，萬科項目擴張快，但市場壹冷，就露餡了。
祝九勝今年1月17日短暫失聯兩天後回來，27日以身體原因全退，辭了董事、總裁、CEO等職，轉顧問。誰知10月14日直接被抓。起因是壹封舉報信，說2017年大戰時，他短暫離職，以第叁方顧問身份操控影子公司，上千家公司，上百億資金，涉及資本、項目、資金網，還包括深鐵的合作基金，涉嫌轉走利潤。調查從年初開始，逐步深入，現在正式動手。祝九勝最後公開露面是1月17日朋友圈更新，此後低調。地產圈叫他“九哥”，這回怕是難翻身了。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
還沒人說話啊，我想來說幾句
辛傑這個人，背景挺硬的，早年在深圳外貿集團和長城物業幹過，後來在天健集團和深鐵集團壹步步爬上來，2017年當上深鐵董事長。萬科和深鐵的淵源得從2017年的寶萬大戰說起，那時候華潤和恒大想爭股權，深鐵砸了660億買下29%的股份，成了大股東。從那以後，深鐵就成了萬科的靠山。辛傑2020年進萬科董事會，2023年當副主席，今年1月27日直接接了董事長壹職。大家都說他這是來救火的，因為萬科那時已經債務纏身，銷售下滑得厲害。
辛傑上台後，沒閒著。他推動深鐵給萬科借款九次，總共259.41億，利率低到2.34%，幫著還了243.9億的公開債，還提前把2026年的境外債全清了。這錢不是白給的，是低息借款，用來穩住資金鏈。同時，他還搞了萬科40年來最大的組織調整，9月份完成，砍掉區域層級，設了16個地區公司和8個事業部，總部加了11個中心，像是審計監察、人力資源啥的，目的就是集中管事，省錢控風險。這調整動靜不小，涉及上百人調動，有些項目頭頭被換，內部多少有點亂。
可沒想到，9月18日辛傑在深圳開會後，就沒影了。贰拾多天沒公開露面，10月11日媒體爆出他失聯，傳聞是被帶走調查。10月12日他遞了辭職報告，13日萬科公告說他因個人原因辭去董事長和董事職務，不再沾邊。公司說這是他自己的事，但誰信啊？辛傑在萬科沒拿薪水，就領深鐵的工資，幹了九個月就走，明顯不對勁。市場上壹片猜測，有人說跟深圳其他事有關聯，還扯上前副市長黃敏也被帶走，但官方沒證實。反正這事兒壹出，萬科股票13日A股跌2.67%，H股跌4.8%，投資者慌了。
更勁爆的是，14日祝九勝被刑事強制措施了。這家伙是萬科老人，1969年生，1993年起在建行深圳分行幹了近20年，批過不少萬科貸款，關系鐵。2012年跳槽萬科，當財務總監，2018年1月寶萬大戰後升總裁兼CEO。那時候王石早退了，只留名譽董事長，每年拿1000萬養老金，和田樸珺過日子。郁亮接董事長，祝九勝管執行，兩人搭檔幹了不少事，萬科項目擴張快，但市場壹冷，就露餡了。
祝九勝今年1月17日短暫失聯兩天後回來，27日以身體原因全退，辭了董事、總裁、CEO等職，轉顧問。誰知10月14日直接被抓。起因是壹封舉報信，說2017年大戰時，他短暫離職，以第叁方顧問身份操控影子公司，上千家公司，上百億資金，涉及資本、項目、資金網，還包括深鐵的合作基金，涉嫌轉走利潤。調查從年初開始，逐步深入，現在正式動手。祝九勝最後公開露面是1月17日朋友圈更新，此後低調。地產圈叫他“九哥”，這回怕是難翻身了。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
推薦: