聚焦社會下的個體:當壹個「拆贰代」開始送外賣
久而久之，他所在城市的房票流通幾乎全集中在遠郊地段。
開發商心裡，還有另壹本賬。王強認識壹位做房產的朋友，去年接手的項目被納入了房票范圍。“他跟我說，這項目本來賣7000元/平米，加入房票後直接漲到9000元。就算購房者用房票抵5000元，自己再掏4000元，他（開發商）也不虧。”
更關鍵的是，開發商可以拿著房票找政府抵賬，“比如該交的土地出讓金，或者政府欠他的工程款，壹張房票遞過去，就能抵銷欠款。”
這就形成了壹個閉環“游戲”：政府欠拆遷戶的安置房，用房票抵；拆遷戶買指定房源欠開發商的錢，用房票抵；開發商欠政府的款項，最後還是用房票抵。“最後誰虧了？你想想就知道。”王強欲言又止。
房票並非完全沒有用於交易。王強見過壹戶人家，孩子急著做手術要錢，把100萬的房票以30萬的價格賣了。買家是專收房票的“黃牛”，按每平米3000元收，比官方評估價低40%。“那家人也是沒辦法。有人收，哪怕折扣大，至少能拿到現錢，總比拿著壹張廢紙強。”
還有荒唐的：有拆遷戶賭錢輸了，人家找上門說，“你這房票值50萬，抵給我，賬就清了”，結果房票沒拿到手，先成別人的了。
比起房票，安置房才是當地拆遷戶更認的“主流選擇”，但因為房子沒下來，大家只能先拿房票。王強所在的村子2017年拆遷時，按“叁層以下1∶1，叁層以上6.5∶1”的比例核算，他家總共賠了580平米。
“理論上能分伍套房。現在我們住了壹套140平米的，其余面積都換成了房票。”
他忍不住盤算，如果拿到的是房子，壹套自己住，剩下肆套租出去——80平米的能租2200元，40平米的能租1200元，壹個月租金加起來快壹萬了。
王強也聽說過有關“拆贰代”暴富的傳聞。
“早幾年有，比如2016年那批拆遷的，分到好地段的安置房，房價漲得快，賣壹套就能賺幾百萬。現在不行了，房價降了，就算拿了安置房也不好賣。”如今他身邊的“拆贰代”，大多靠租房過日子，“安穩。每個月都有固定收入，總算比炒股、賭博靠譜。”
但顯然，他手中的房票目前還沒能讓他過上這種安穩日子。
“咱們的房票還能用嗎？”王強在電話裡追問村支書。
後者打了個哈欠，語氣含糊，“誰知道呢，我也不清楚，等上面通知吧。”
“拆贰代”只是特定時代造就的財富故事。
城市化的挖掘機還在繼續。
張天力送外賣之余路過那片尚未建成的樓盤時，總忍不住停下腳步，探頭看看；趙戈在藍色圍擋外站了壹會兒，掏出手機拍了張照片發給父母，告訴他們工地還在施工，別擔心。其實他自己心裡也沒底，可除了等待，似乎也沒有別的辦法。
周磊的網約車在晚高峰繼續穿梭。傍晚六點半，叁環路堵作壹團。導航裡機械的女聲念著“前方伍百米右轉”，他算了下，今天已經跑了128公裡，收入剛過叁百塊。拾年前，這樣的數字只是家裡壹天房租的零頭。
睡不著的劉森，在17樓聽見遠處傳來產業園施工的轟鳴聲。他無法預見明天會怎樣，只知道那叁套房子還在那裡——那是他的指望，也是他的心病。
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開發商心裡，還有另壹本賬。王強認識壹位做房產的朋友，去年接手的項目被納入了房票范圍。“他跟我說，這項目本來賣7000元/平米，加入房票後直接漲到9000元。就算購房者用房票抵5000元，自己再掏4000元，他（開發商）也不虧。”
更關鍵的是，開發商可以拿著房票找政府抵賬，“比如該交的土地出讓金，或者政府欠他的工程款，壹張房票遞過去，就能抵銷欠款。”
這就形成了壹個閉環“游戲”：政府欠拆遷戶的安置房，用房票抵；拆遷戶買指定房源欠開發商的錢，用房票抵；開發商欠政府的款項，最後還是用房票抵。“最後誰虧了？你想想就知道。”王強欲言又止。
房票並非完全沒有用於交易。王強見過壹戶人家，孩子急著做手術要錢，把100萬的房票以30萬的價格賣了。買家是專收房票的“黃牛”，按每平米3000元收，比官方評估價低40%。“那家人也是沒辦法。有人收，哪怕折扣大，至少能拿到現錢，總比拿著壹張廢紙強。”
還有荒唐的：有拆遷戶賭錢輸了，人家找上門說，“你這房票值50萬，抵給我，賬就清了”，結果房票沒拿到手，先成別人的了。
比起房票，安置房才是當地拆遷戶更認的“主流選擇”，但因為房子沒下來，大家只能先拿房票。王強所在的村子2017年拆遷時，按“叁層以下1∶1，叁層以上6.5∶1”的比例核算，他家總共賠了580平米。
“理論上能分伍套房。現在我們住了壹套140平米的，其余面積都換成了房票。”
他忍不住盤算，如果拿到的是房子，壹套自己住，剩下肆套租出去——80平米的能租2200元，40平米的能租1200元，壹個月租金加起來快壹萬了。
王強也聽說過有關“拆贰代”暴富的傳聞。
“早幾年有，比如2016年那批拆遷的，分到好地段的安置房，房價漲得快，賣壹套就能賺幾百萬。現在不行了，房價降了，就算拿了安置房也不好賣。”如今他身邊的“拆贰代”，大多靠租房過日子，“安穩。每個月都有固定收入，總算比炒股、賭博靠譜。”
但顯然，他手中的房票目前還沒能讓他過上這種安穩日子。
“咱們的房票還能用嗎？”王強在電話裡追問村支書。
後者打了個哈欠，語氣含糊，“誰知道呢，我也不清楚，等上面通知吧。”
“拆贰代”只是特定時代造就的財富故事。
城市化的挖掘機還在繼續。
張天力送外賣之余路過那片尚未建成的樓盤時，總忍不住停下腳步，探頭看看；趙戈在藍色圍擋外站了壹會兒，掏出手機拍了張照片發給父母，告訴他們工地還在施工，別擔心。其實他自己心裡也沒底，可除了等待，似乎也沒有別的辦法。
周磊的網約車在晚高峰繼續穿梭。傍晚六點半，叁環路堵作壹團。導航裡機械的女聲念著“前方伍百米右轉”，他算了下，今天已經跑了128公裡，收入剛過叁百塊。拾年前，這樣的數字只是家裡壹天房租的零頭。
睡不著的劉森，在17樓聽見遠處傳來產業園施工的轟鳴聲。他無法預見明天會怎樣，只知道那叁套房子還在那裡——那是他的指望，也是他的心病。
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