加六大银行房贷拖欠率飙升 创新高
加拿大六大抵押贷款拖欠：家庭财务疲软还是投资者困境？
加拿大六大银行在贷款质量方面往往领先市场，而且通常波动性较小。它们几乎垄断了收入稳定、信用评分较高的高收入家庭。它们在拖欠率、拖欠率增长或两者兼而有之方面都处于领先地位，这是一个不寻常的现象，意味着风险较高。利率仍在大幅攀升，也意味着这些问题不太可能很快达到稳定水平。
通常情况下，这会敲响家庭财务压力的警钟，但这次可能是投资者驱动的。
如前所述，投资者是新建公寓的主要买家。这些银行还持有多伦多近期竣工、现金流为负的公寓的大部分投资者抵押贷款，多伦多是加拿大最大的市场，目前正处于自由落体状态，并正走向硬着陆。
然而，最能体现投资者驱动因素的是加拿大银行监管机构推迟采用巴塞尔协议III风险标准。该监管机构最近重申，将推迟实施新规，该规将要求银行采用全球风险权重。
其中最大的变化之一将是银行如何看待非自住房屋，因为非自住房屋的风险被认为高出50%。
监管机构此前已确认这些规则将于2023年生效，但尚未实施。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
加拿大六大银行在贷款质量方面往往领先市场，而且通常波动性较小。它们几乎垄断了收入稳定、信用评分较高的高收入家庭。它们在拖欠率、拖欠率增长或两者兼而有之方面都处于领先地位，这是一个不寻常的现象，意味着风险较高。利率仍在大幅攀升，也意味着这些问题不太可能很快达到稳定水平。
通常情况下，这会敲响家庭财务压力的警钟，但这次可能是投资者驱动的。
如前所述，投资者是新建公寓的主要买家。这些银行还持有多伦多近期竣工、现金流为负的公寓的大部分投资者抵押贷款，多伦多是加拿大最大的市场，目前正处于自由落体状态，并正走向硬着陆。
然而，最能体现投资者驱动因素的是加拿大银行监管机构推迟采用巴塞尔协议III风险标准。该监管机构最近重申，将推迟实施新规，该规将要求银行采用全球风险权重。
其中最大的变化之一将是银行如何看待非自住房屋，因为非自住房屋的风险被认为高出50%。
监管机构此前已确认这些规则将于2023年生效，但尚未实施。
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