32.68萬/㎡!房價破紀錄,什麼信號?
最近，上海又有壹個新盤開盤，市場基本上都被價格驚呆了。
總價來看，5000萬起，光個人的認購金，就要820萬，還不到最低總價的2成，這基本上是跟普通人無緣的豪宅了。
小區均價20萬/㎡，套均8200萬，樓層越低，價格越低，2層的最便宜，但是單價也15萬/㎡了。
最貴的是頂樓復式，865㎡的建面，單價32.68萬/㎡，而總價更是達到驚人的2.8億。
金陵華庭新開盤的120套房，總價過億的，就有15套，如果全部售罄，開發商嘉裡建設將狂攬98億。
兩棟樓的收入，甚至能抵某些暴雷房企壹年的收入。
房價單價的天花板到底在哪裡？可能答案就是，沒有天花板，你看，最近兩年，上海的房價紀錄，壹直在被打破。
2024年，上海豪宅新房房價，壹般在20萬區間，中海順昌玖裡21.4萬，翠湖天地六期28萬，而新鴻基在陸家嘴的濱江凱旋門，最高的壹套備案價30.22萬/㎡，最高單價進入30萬區間。
2025年，保利就把這個紀錄打破了，浦東的保利世博天悅，最高備案價30.27萬。
金陵華庭
3個月後，新鴻基和保利就out了，嘉裡建設上來突破了32萬。
別看貴，但也不難賣。
5月份的時候，他們推出了第壹期，那時候，還沒這麼貴，起步價是4000萬，最貴的壹套也是頂層大面積復式，單價26.4萬，總價1.7億。
而當期開盤的158套房，3個小時，就售罄了，當天入賬92.34億。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
這條新聞還沒有人評論喔，等著您的高見呢
總價來看，5000萬起，光個人的認購金，就要820萬，還不到最低總價的2成，這基本上是跟普通人無緣的豪宅了。
小區均價20萬/㎡，套均8200萬，樓層越低，價格越低，2層的最便宜，但是單價也15萬/㎡了。
最貴的是頂樓復式，865㎡的建面，單價32.68萬/㎡，而總價更是達到驚人的2.8億。
金陵華庭新開盤的120套房，總價過億的，就有15套，如果全部售罄，開發商嘉裡建設將狂攬98億。
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房價單價的天花板到底在哪裡？可能答案就是，沒有天花板，你看，最近兩年，上海的房價紀錄，壹直在被打破。
2024年，上海豪宅新房房價，壹般在20萬區間，中海順昌玖裡21.4萬，翠湖天地六期28萬，而新鴻基在陸家嘴的濱江凱旋門，最高的壹套備案價30.22萬/㎡，最高單價進入30萬區間。
2025年，保利就把這個紀錄打破了，浦東的保利世博天悅，最高備案價30.27萬。
金陵華庭
3個月後，新鴻基和保利就out了，嘉裡建設上來突破了32萬。
別看貴，但也不難賣。
5月份的時候，他們推出了第壹期，那時候，還沒這麼貴，起步價是4000萬，最貴的壹套也是頂層大面積復式，單價26.4萬，總價1.7億。
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