再添壹座"鬼城":房子價格從2萬跌破到4千
之前萬人搶，現在變“鬼城”？
人口減少帶來的就是房價下跌，而廊坊這座城市， 房子價格從曾經巔峰時期的2萬每平，直接跌破至如今的4千壹平。
盡管價格如此之低，卻也沒有人想要購買。
那麼這種現象背後到底是何原因？如此靠近京津冀的城市，為何會呈現荒涼的景象？
曾被非常看好的廊坊樓市
2015年可以說是廊坊房地產市場的“黃金時代”。
2014年京津冀協同發展國家戰略落地，廊坊自此被定義為“首都功能疏解服務區”。
政策壹出廊坊瞬間成為投資焦點，開發商和購房者紛紛湧入這座城市建設樓房，期待未來產業轉移和人口流入帶動房價上漲。
當時北京房地產市場均價突破6萬元/平方米，加上嚴格的限購政策， 很多“北漂”的年輕人便選擇了北京的“柒環”——廊坊購買房產。
甚至還期待著未來廊坊經濟發展，讓自己的房產實現升值。
當時廊坊與北京副中心通州僅壹河之隔，房價卻比北京要低得多，因此很多剛需者和投資客都會抓住這壹機會購買房產。
這也讓廊坊成為了北京打工人的“睡城”，白天通勤到北京上班，晚上回到廊坊休息。
2015-2016年央行多次降准降息，這也讓首付比例下降至20%，當時還有政策支持異地公積金貸款。
炒房客抓住這個機會大規模掃貨，房價銷售額變多了，房價就開始飆漲。
2016年年底廊坊部分區域的房價甚至逼近4萬元每平米，甚至有買家需要“茶水費”才能買房。
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盡管價格如此之低，卻也沒有人想要購買。
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曾被非常看好的廊坊樓市
2015年可以說是廊坊房地產市場的“黃金時代”。
2014年京津冀協同發展國家戰略落地，廊坊自此被定義為“首都功能疏解服務區”。
政策壹出廊坊瞬間成為投資焦點，開發商和購房者紛紛湧入這座城市建設樓房，期待未來產業轉移和人口流入帶動房價上漲。
當時北京房地產市場均價突破6萬元/平方米，加上嚴格的限購政策， 很多“北漂”的年輕人便選擇了北京的“柒環”——廊坊購買房產。
甚至還期待著未來廊坊經濟發展，讓自己的房產實現升值。
當時廊坊與北京副中心通州僅壹河之隔，房價卻比北京要低得多，因此很多剛需者和投資客都會抓住這壹機會購買房產。
這也讓廊坊成為了北京打工人的“睡城”，白天通勤到北京上班，晚上回到廊坊休息。
2015-2016年央行多次降准降息，這也讓首付比例下降至20%，當時還有政策支持異地公積金貸款。
炒房客抓住這個機會大規模掃貨，房價銷售額變多了，房價就開始飆漲。
2016年年底廊坊部分區域的房價甚至逼近4萬元每平米，甚至有買家需要“茶水費”才能買房。
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