救救楼市 建商警告"万人失业潮" 央行须降息
省长道格·福特(Doug Ford)周二表示，他的政府正试图为建筑商“创造环境”，以便尽快动工。但他也说，有些事情超出了省里的控制范围，比如利率，这会阻止建筑商推进项目。
“加拿大央行必须降低利率，”他说。“你知道，他们不能就这样一直说不、不、不、不。”
安省被敦促削减税费：“政府得掏腰包”
莱尔说，省里可以削减其可控范围内的税费，包括对首次购房者的综合销售税(HST)。
“联邦政府已经这么做了，并自5月27日起生效，但在安大略省层面却停滞不前，”他说。“这伤害了夏季市场，而且还会继续伤害秋季市场。”
住房倡导者马克·理查森(Mark Richardson)说，省政府可以通过投资“中等密度缺失”(missing middle)项目，来更有力地应对市场放缓和裁员问题，从而推动住房建设并让人们有工可做。
他以怡陶碧谷(Etobicoke)靠近Mimico GO车站的一项胶合木(mass timber)项目为例——那是一个靠近公共交通的60套出租公寓项目，值得安省效仿。该建筑的许多构件在工地外预制，再运到现场组装。随着建筑商越来越难为大型项目获得融资，他说，这类较小规模的开发可能是前进之路。
他说，这也可能为生产预制构件的公司在省内设厂打开大门，从而创造制造业岗位。
“这类更小型的填充式开发项目，我们可以做上几百个，”HousingNowTO的技术负责人理查森说。
他还敦促省政府更多参与，为建筑商提供与多伦多市和联邦政府类似的配套资本拨款(matching capital grants)。
“我们确实需要看到安大略省政府真正掏腰包，”他说。
新屋开工停滞不前 房价将再次上涨
多伦多大学城市学院(School of Cities)主任凯伦·查普尔(Karen Chapple)表示，省里正处于一个反常的境地：租赁和购房需求下滑，使得可负担性有所改善。但与此同时，新屋开工停滞不前，这意味着如果不建更多库存，几年后将形成紧张的住房市场。
“价格会重新上涨，而我们拥有的这些难得的可负担性将会消失，这就是我们面临的两难，”她说。
查普尔说，应对不断变化的住房环境，需要三级政府步调一致，并且各自积极介入。她说，他们也可以抓住这个时机，帮助应对住房市场放缓所带来的失业上升。
“在我们开始流失劳动力人才之前，让我们启动一项大型举措来补贴劳动力，同时把(住房)项目管线重新建立起来，”她说。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊，我想来说几句
“加拿大央行必须降低利率，”他说。“你知道，他们不能就这样一直说不、不、不、不。”
安省被敦促削减税费：“政府得掏腰包”
莱尔说，省里可以削减其可控范围内的税费，包括对首次购房者的综合销售税(HST)。
“联邦政府已经这么做了，并自5月27日起生效，但在安大略省层面却停滞不前，”他说。“这伤害了夏季市场，而且还会继续伤害秋季市场。”
住房倡导者马克·理查森(Mark Richardson)说，省政府可以通过投资“中等密度缺失”(missing middle)项目，来更有力地应对市场放缓和裁员问题，从而推动住房建设并让人们有工可做。
他以怡陶碧谷(Etobicoke)靠近Mimico GO车站的一项胶合木(mass timber)项目为例——那是一个靠近公共交通的60套出租公寓项目，值得安省效仿。该建筑的许多构件在工地外预制，再运到现场组装。随着建筑商越来越难为大型项目获得融资，他说，这类较小规模的开发可能是前进之路。
他说，这也可能为生产预制构件的公司在省内设厂打开大门，从而创造制造业岗位。
“这类更小型的填充式开发项目，我们可以做上几百个，”HousingNowTO的技术负责人理查森说。
他还敦促省政府更多参与，为建筑商提供与多伦多市和联邦政府类似的配套资本拨款(matching capital grants)。
“我们确实需要看到安大略省政府真正掏腰包，”他说。
新屋开工停滞不前 房价将再次上涨
多伦多大学城市学院(School of Cities)主任凯伦·查普尔(Karen Chapple)表示，省里正处于一个反常的境地：租赁和购房需求下滑，使得可负担性有所改善。但与此同时，新屋开工停滞不前，这意味着如果不建更多库存，几年后将形成紧张的住房市场。
“价格会重新上涨，而我们拥有的这些难得的可负担性将会消失，这就是我们面临的两难，”她说。
查普尔说，应对不断变化的住房环境，需要三级政府步调一致，并且各自积极介入。她说，他们也可以抓住这个时机，帮助应对住房市场放缓所带来的失业上升。
“在我们开始流失劳动力人才之前，让我们启动一项大型举措来补贴劳动力，同时把(住房)项目管线重新建立起来，”她说。
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