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纽约时报:中国购物中心建设热潮背后的繁荣与困境 | 温哥华地产中心
   

[纽约新闻] 纽约时报:中国购物中心建设热潮背后的繁荣与困境

苹果表示,该公司在中国的门店数量预计到年底将保持在58家,与1月份持平。公司表示,关闭银泰城门店是因为那里的其他零售商都在陆续撤出。


银泰城前身为1999年开业的百年城,坐落于大连当时最时尚的街区。这座商场位于百年历史老城区的着名商业大街,四周是狭窄的街道。

附近居民纪海丹仍记得当初看到新商场玻璃幕墙时的景象:“这曾是一个非常高端的商场,”他站在已关闭的苹果门店旁说道。

商场周边已今非昔比。开业之初,大连的登记机动车不足17.5万辆,如今小轿车和卡车总量达217万辆,预计还会持续增长。



北京一个购物区的苹果旗舰店。苹果前零售主管罗恩·约翰逊表示,他早就看到中国过度兴建购物中心,并且知道这些商场不可能都存活下来。

大连市民和游客如今多选择地铁出行以避开拥堵。但由于市政府将两个地铁站设置在数百米外而非直通商场,银泰城陷入“孤立”。不久前的一个下午,有地铁站相连的其他商场人流如织。

“因为现在停车位是一个确实是一个不太好解决的问题。所以大家能公共出行的情况下,能避免堵车,当然会更好,”位于一座地铁站上方的大连万象汇购物中心的副总经理窦雪(音)说。

美国的商场类似,中国的商场正转向娱乐和餐饮业态以吸引人们走出家门。


在广州,正佳广场通过开设大型水族馆吸引客流。大连的柏威年购物中心则在午餐前安排音乐学校举办儿童音乐比赛,希望吸引家庭客群用餐。

与中国的许多老式商场一样,银泰城约六分之一的面积用于餐饮。而柏威年购物中心和恒隆广场则将近三分之一面积用于餐饮。平价餐饮已成为当前中国消费市场中少有的亮点之一。

礼品店依然在中国商场中受到重要客群的青睐:年轻女性和少女。本月,年轻的大连居民顾美琳(音)在柏威年购物中心的一家礼品店里流连忘返。

“像这种零零散散的小物件比较吸引我,”她说,“小女生比较喜欢这种可以逛一逛闲溜的这种地方。”

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