[北京] 賠錢的北京中產,和他賣不掉的燕郊房產
最近兩年，燕郊的處境更顯微妙，本就低迷的贰手房市場更加冷清。以往，房東還能指望北漂租客填滿小區，如今因為“逃離壹線”和通勤成本過高，空置率顯著上升。
對很多留在燕郊的人而言，房子既賣不掉，也租不出去，不如留在這裡。
2021年6月，北京市軌道交通22號線河北段在叁河燕郊正式開工，將在燕郊設置的5座地鐵站，這成了倩倩唯壹的希望，但開通日期又延期到了2026年。
困在飄渺的安家夢裡
燕郊買房，曾經成就了很多北漂夫妻的安家夢。
2016年，因為買不起北京的房子，文子和當時的未婚夫在河北香河買下壹套170萬的期房。考慮後續升值的可能性，她又在2017年入手了燕郊最有名的樓盤“首爾甜城”。
這是壹套小產權公寓，51平米壹居室毛坯房。她花80萬全款拿下這套房子，那年，燕郊房價沖上高點，她堅信“離北京更近，總會有升值機會”。
到了2025年，這套房子的掛牌價是25萬。在房市掛了叁年，也無人接盤。而他們在河北香河買了那套總價170萬元的房子，也在今年降價120萬，以49萬賣出。
同樣是2016年，碩士畢業的蘑菇正和男友談婚論嫁。她是北京人，男友來自山東，兩人手頭積蓄不多。結婚前夕，男友看中燕郊壹套90平米的兩居室，作為婚房，兩人花120萬元買下。
幾年後，兩人離婚。跟婚姻破碎壹起來的，還有房價。蘑菇急著把這套房子賣掉變現，好不容易等到買主，約定以105萬元成交。最後關頭，買家覺得房子價格還沒跌到底，選擇了放棄。
北京放開伍環外限購政策後幾天，蘑菇下定決定再次降價賣房，“能賣就賣，差個幾萬不重要”。最終，她以93萬的價格把房子賣給了壹對年輕夫妻。
成交那天，北京下著暴雨，通過了進京檢查站後，蘑菇松了壹口氣：終於可以離開了。
“還有沒有別的人生？”
燕郊壹房產銷售大廳裡的地圖
在燕郊生活通勤北京的這拾幾年裡，文子慢慢發現地圖上的叁拾多公裡，現實中卻是沒完沒了的奔波。
早高峰，檢查站就能讓人堵幾個小時。特殊時期最長要排隊叁伍個小時才能進城。2019年，北京對外地車實施進京證制度，每年最多84天，她和鄰居們精心設計的拼車方案徹底泡湯。
朋友圈裡充滿“進京攻略”，有人買電動車騎到地鐵口，再換乘地鐵，可最後連電動車的路也堵得走不動。
2021年，頻繁的封控徹底擊垮了她。為了准時上班，她和丈夫不得不搬到東肆環臨時租房。房子在燕郊，人卻被迫離開。可即便如此，燕郊的房子依然在那裡，像壹道鎖，讓他們無法抽身。
今年32歲的文子開始自問：曾經認同的那種生活，是否值得過？
燕郊生活的種種細節，也在不斷侵蝕她的信心。每年夏天，暴雨幾乎必然淹沒街道。有壹年水漫到胸口，她花拾塊錢坐鏟車的車斗才過街。
她在燕郊醫院看過壹次牙，不滿意，又特意跑到北京就診。她擔心父母老了，自己老了，是不是還得往北京跑？
在經歷了這壹切後，文子把手裡的現金流攥得更緊了：“很想去雲南旅居，或者去南方不同的小城感受壹下， 還有沒有別的人生。”
剛出生不久的孩子是文子想再拼壹把的動力，她不想讓他像自己壹樣，因為戶口問題只能在河北參加高考。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
這條新聞還沒有人評論喔，等著您的高見呢
對很多留在燕郊的人而言，房子既賣不掉，也租不出去，不如留在這裡。
2021年6月，北京市軌道交通22號線河北段在叁河燕郊正式開工，將在燕郊設置的5座地鐵站，這成了倩倩唯壹的希望，但開通日期又延期到了2026年。
困在飄渺的安家夢裡
燕郊買房，曾經成就了很多北漂夫妻的安家夢。
2016年，因為買不起北京的房子，文子和當時的未婚夫在河北香河買下壹套170萬的期房。考慮後續升值的可能性，她又在2017年入手了燕郊最有名的樓盤“首爾甜城”。
這是壹套小產權公寓，51平米壹居室毛坯房。她花80萬全款拿下這套房子，那年，燕郊房價沖上高點，她堅信“離北京更近，總會有升值機會”。
到了2025年，這套房子的掛牌價是25萬。在房市掛了叁年，也無人接盤。而他們在河北香河買了那套總價170萬元的房子，也在今年降價120萬，以49萬賣出。
同樣是2016年，碩士畢業的蘑菇正和男友談婚論嫁。她是北京人，男友來自山東，兩人手頭積蓄不多。結婚前夕，男友看中燕郊壹套90平米的兩居室，作為婚房，兩人花120萬元買下。
幾年後，兩人離婚。跟婚姻破碎壹起來的，還有房價。蘑菇急著把這套房子賣掉變現，好不容易等到買主，約定以105萬元成交。最後關頭，買家覺得房子價格還沒跌到底，選擇了放棄。
北京放開伍環外限購政策後幾天，蘑菇下定決定再次降價賣房，“能賣就賣，差個幾萬不重要”。最終，她以93萬的價格把房子賣給了壹對年輕夫妻。
成交那天，北京下著暴雨，通過了進京檢查站後，蘑菇松了壹口氣：終於可以離開了。
“還有沒有別的人生？”
燕郊壹房產銷售大廳裡的地圖
在燕郊生活通勤北京的這拾幾年裡，文子慢慢發現地圖上的叁拾多公裡，現實中卻是沒完沒了的奔波。
早高峰，檢查站就能讓人堵幾個小時。特殊時期最長要排隊叁伍個小時才能進城。2019年，北京對外地車實施進京證制度，每年最多84天，她和鄰居們精心設計的拼車方案徹底泡湯。
朋友圈裡充滿“進京攻略”，有人買電動車騎到地鐵口，再換乘地鐵，可最後連電動車的路也堵得走不動。
2021年，頻繁的封控徹底擊垮了她。為了准時上班，她和丈夫不得不搬到東肆環臨時租房。房子在燕郊，人卻被迫離開。可即便如此，燕郊的房子依然在那裡，像壹道鎖，讓他們無法抽身。
今年32歲的文子開始自問：曾經認同的那種生活，是否值得過？
燕郊生活的種種細節，也在不斷侵蝕她的信心。每年夏天，暴雨幾乎必然淹沒街道。有壹年水漫到胸口，她花拾塊錢坐鏟車的車斗才過街。
她在燕郊醫院看過壹次牙，不滿意，又特意跑到北京就診。她擔心父母老了，自己老了，是不是還得往北京跑？
在經歷了這壹切後，文子把手裡的現金流攥得更緊了：“很想去雲南旅居，或者去南方不同的小城感受壹下， 還有沒有別的人生。”
剛出生不久的孩子是文子想再拼壹把的動力，她不想讓他像自己壹樣，因為戶口問題只能在河北參加高考。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
| 延伸閱讀 | 更多... |
推薦: