素里赛马场突然关闭 改建混合住宅
（加西网综合）近日位于素里东部的长期赛马场弗雷泽唐斯 (Fraser Downs) 突然关闭，BC省现在只剩下一个赛马场。
（BC Racebook）
但就连BC省最后一条赛道——位于温哥华黑斯廷斯公园的黑斯廷斯赛马场及赌场的未来也充满不确定性。人们普遍预计，黑斯廷斯公园的这块地将被选为温哥华白帽足球俱乐部新建专用足球场的选址，该项目被认为对于阻止这支美国职业足球大联盟球队离开温哥华至关重要。
至于弗雷泽唐斯 (Fraser Downs)赛马场，素里克洛弗代尔展览场（Cloverdale Fairgrounds）内的这块地产已被考虑进行大规模的混合用途重建，这成为素里市决定终止租约的依据，结束了该地近半个世纪的赛马运动。
当地赛马界表示，这一消息令他们震惊，因为距离赛季原定于九月初开始仅剩三周时间。
弗雷泽唐斯赛马场助理总经理罗德里戈·佩雷斯 (Rodrigo Perez) 上周晚些时候在一份声明中表示：“我们知道，这一决定影响了弗雷泽唐斯赛马场悠久而自豪历史的每一个人，从赛马界、我们敬业的团队成员，到该地区众多热爱标准赛马的人们。”
“我们现在的首要任务是支持我们的团队成员完成这一过渡，并与素里市府合作完成房产过渡的要求”。
大加拿大博彩公司 (Great Canadian Gaming Corporation) 经营弗雷泽唐斯 (Fraser Downs)。此次租约终止的场地涵盖5/8英里长的标准赛马跑道、六个马厩组成的马厩设施以及后直道。赛马场和后直道合计占地超过12英亩，位于占地138英亩的克洛弗代尔展览中心 (Cloverdale Fairgrounds) 南半部的核心区域。
Great Canadian 将继续经营 Elements Casino Surrey 及其 BC Racebook 业务，这些业务不会受到租约终止的影响。
据该公司称，素里市府作为弗雷泽唐斯赛马场的所有者和房东，根据租赁协议行使了收回选择权，终止了赛马场租赁。
克洛弗代尔展览场的弗雷泽唐斯。（谷歌地图）
素里市长布伦达·洛克发表声明称，这是启动振兴克洛弗代尔展览场和市中心关键规划和前期施工工作的必要决定，旨在将其“打造成一个区域性旅游目的地，并正式将老克洛弗代尔奉为受保护的历史街区，展示我们城市的遗产”。
洛克指出，弗雷泽唐斯的重建计划包括新建住房、公共空间以及展览场地内扩建的社区和娱乐设施，包括预计将于今年晚些时候竣工的克洛弗代尔体育和冰上综合设施的未来阶段以及更强大的场馆网络，以支持展览场地内的文化活动。她还声称，这将支持目前正在展览场地东南方向附近建造的耗资29亿加元的克洛弗代尔新医院，该医院毗邻昆特兰理工大学的克洛弗代尔校区。
素里市政府工作人员目前正在进行一项规划流程，以更新2019年批准的克洛弗代尔镇中心规划，从而更好地体现该地区的快速发展以及未来医院的影响和需求。2024年7月，素里市议会批准了市政府工作人员的建议，大幅向北扩展该区域规划的边界，将整个克洛弗代尔集市纳入规划区内。
尽管边界延伸已获批准，但实际最终确定的修订区域计划可能要到 2025 年晚些时候才能提交市议会审议。
市政府工作人员此前还指出，特别研究区可以融入洛克市长提出的 2024 年愿景，即以克洛弗代尔展览中心为中心的娱乐区，其中包含新的住宅、商业和零售用途。
2024年7月，批准克洛弗代尔镇中心规划区域边界扩展。（素里市府）
2025年4月，位于克洛弗代尔展览场北端的克洛弗代尔运动及冰上中心的建设进度。（素里市府）
市长表示，此时终止赛马场的租约可使市政府修建新的内部道路网、公用设施以及文化和娱乐场所。
洛克表示：“在动工之前，我们必须完成总体规划、公众咨询、环境审查、详细设计、许可和采购。现在就开始可以降低成本，避免延误，并确保我们能够打造一个备受喜爱的区域目的地，既能纪念老克洛弗代尔，又能服务于素里的下一代”。
位于素里 Cloverdale 展览中心的 Elements 赌场和 Fraser Downs。（谷歌地图）
在租约终止和关闭时，弗雷泽唐斯马场内没有马匹，因为马场后部正在进行维护工作，需要腾空场地。
今年春天，卑诗赛马会（HRBC）就 Great Canadian 最初于3月13日向这家赛马非营利组织发出的通知提起诉讼。该通知要求其会员、马匹运动员及其相关人员在八周内撤离位于弗雷泽唐斯（Fraser Downs）的场地——最迟不得晚于5月9日，即春季赛马季结束后。撤离场地的最后期限后来正式推迟至5月30日。
据HRBC报道，Great Canadian最初腾出场地的初衷是为了让灭鼠人员清除Fraser Downs赛马场设施内大量的鼠患。但这家非营利组织对该公司未能确定赛马会员和马匹返回场地的具体日期表示异议，并声称长期关闭场地将影响即将到来的秋季赛马季（9月至12月）的夏季马匹训练。Fraser Downs被认为是安省唯一一家正规的训练设施。
据称，Great Canadian 还拒绝了 HRBC 提出的各种替代方案：让这家非营利组织在较短的时间内支付病虫害防治费用；至少让一个马厩在整个夏季开放，以便工人和动物留在现场继续进行一些培训；或者关闭马厩但保留训练设施。通过这些方案，他们致力于“寻求一个共同的解决方案，以最大程度地降低对我们运营的影响，清理弗雷泽唐斯马场，以便我们能够继续我们的赛季”。
卑诗赛马会（HRBC）声称，弗雷泽唐斯赛马场的关闭将影响218名会员（包括当地牧场主和马主的家人），以及75至100名在赛马季期间在赛马场工作的人员。由于存在不确定性，HRBC已于6月初向符合条件的会员提供了一些经济援助。
5 月 28 日法庭听证会结束一周后，Great Canadian 通知 HRBC 成员，他们必须在 24 小时内将所有物品从谷仓中移走。
8 月 15 日，HRBC 宣布收到 Great Canadian 发来的一封电子邮件，称素里市府已终止 Fraser Downs 用作赛马场的租约，立即生效。
在 8 月 20 日的公告中，HRBC 透露，Great Canadian 已提前两周通知他们搬离办公空间，该非营利组织表示，突然的驱逐“威胁到该组织的运营和稳定”。
克洛弗代尔展览场的赛马场最初于1976年开放，名为“克洛弗代尔赛马场”，1996年更名为“弗雷泽赛马场”。该设施进行了耗资4000万加元的翻新工程，翻新了赛马场的观众设施，并在看台下方增设了一个拥有400台老虎机的赌场。2015年的另一项翻新工程耗资1100万加元，增加了新的娱乐空间、餐饮选择和更多老虎机，赌场也更名为“素里元素赌场”。
BC 赛马业管理委员会执行官 Brian Butters此前告诉 Daily Hive Urbanized ，当地赛马委员会约 40% 的净收入来自 Fraser Downs 和 Hastings Racecourse & Casino 赌场的老虎机，后者也由 Great Canadian 运营。
当时，巴特斯还透露，已经提出了一项初步提案，要在兰里镇建造一个全新的现代化专用赛马场和训练设施，以取代弗雷泽唐斯赛马场和黑斯廷斯赛马场。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/fraser-downs-horse-racour...
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（BC Racebook）
但就连BC省最后一条赛道——位于温哥华黑斯廷斯公园的黑斯廷斯赛马场及赌场的未来也充满不确定性。人们普遍预计，黑斯廷斯公园的这块地将被选为温哥华白帽足球俱乐部新建专用足球场的选址，该项目被认为对于阻止这支美国职业足球大联盟球队离开温哥华至关重要。
至于弗雷泽唐斯 (Fraser Downs)赛马场，素里克洛弗代尔展览场（Cloverdale Fairgrounds）内的这块地产已被考虑进行大规模的混合用途重建，这成为素里市决定终止租约的依据，结束了该地近半个世纪的赛马运动。
当地赛马界表示，这一消息令他们震惊，因为距离赛季原定于九月初开始仅剩三周时间。
弗雷泽唐斯赛马场助理总经理罗德里戈·佩雷斯 (Rodrigo Perez) 上周晚些时候在一份声明中表示：“我们知道，这一决定影响了弗雷泽唐斯赛马场悠久而自豪历史的每一个人，从赛马界、我们敬业的团队成员，到该地区众多热爱标准赛马的人们。”
“我们现在的首要任务是支持我们的团队成员完成这一过渡，并与素里市府合作完成房产过渡的要求”。
大加拿大博彩公司 (Great Canadian Gaming Corporation) 经营弗雷泽唐斯 (Fraser Downs)。此次租约终止的场地涵盖5/8英里长的标准赛马跑道、六个马厩组成的马厩设施以及后直道。赛马场和后直道合计占地超过12英亩，位于占地138英亩的克洛弗代尔展览中心 (Cloverdale Fairgrounds) 南半部的核心区域。
Great Canadian 将继续经营 Elements Casino Surrey 及其 BC Racebook 业务，这些业务不会受到租约终止的影响。
据该公司称，素里市府作为弗雷泽唐斯赛马场的所有者和房东，根据租赁协议行使了收回选择权，终止了赛马场租赁。
克洛弗代尔展览场的弗雷泽唐斯。（谷歌地图）
素里市长布伦达·洛克发表声明称，这是启动振兴克洛弗代尔展览场和市中心关键规划和前期施工工作的必要决定，旨在将其“打造成一个区域性旅游目的地，并正式将老克洛弗代尔奉为受保护的历史街区，展示我们城市的遗产”。
洛克指出，弗雷泽唐斯的重建计划包括新建住房、公共空间以及展览场地内扩建的社区和娱乐设施，包括预计将于今年晚些时候竣工的克洛弗代尔体育和冰上综合设施的未来阶段以及更强大的场馆网络，以支持展览场地内的文化活动。她还声称，这将支持目前正在展览场地东南方向附近建造的耗资29亿加元的克洛弗代尔新医院，该医院毗邻昆特兰理工大学的克洛弗代尔校区。
素里市政府工作人员目前正在进行一项规划流程，以更新2019年批准的克洛弗代尔镇中心规划，从而更好地体现该地区的快速发展以及未来医院的影响和需求。2024年7月，素里市议会批准了市政府工作人员的建议，大幅向北扩展该区域规划的边界，将整个克洛弗代尔集市纳入规划区内。
尽管边界延伸已获批准，但实际最终确定的修订区域计划可能要到 2025 年晚些时候才能提交市议会审议。
市政府工作人员此前还指出，特别研究区可以融入洛克市长提出的 2024 年愿景，即以克洛弗代尔展览中心为中心的娱乐区，其中包含新的住宅、商业和零售用途。
2024年7月，批准克洛弗代尔镇中心规划区域边界扩展。（素里市府）
2025年4月，位于克洛弗代尔展览场北端的克洛弗代尔运动及冰上中心的建设进度。（素里市府）
市长表示，此时终止赛马场的租约可使市政府修建新的内部道路网、公用设施以及文化和娱乐场所。
洛克表示：“在动工之前，我们必须完成总体规划、公众咨询、环境审查、详细设计、许可和采购。现在就开始可以降低成本，避免延误，并确保我们能够打造一个备受喜爱的区域目的地，既能纪念老克洛弗代尔，又能服务于素里的下一代”。
位于素里 Cloverdale 展览中心的 Elements 赌场和 Fraser Downs。（谷歌地图）
在租约终止和关闭时，弗雷泽唐斯马场内没有马匹，因为马场后部正在进行维护工作，需要腾空场地。
今年春天，卑诗赛马会（HRBC）就 Great Canadian 最初于3月13日向这家赛马非营利组织发出的通知提起诉讼。该通知要求其会员、马匹运动员及其相关人员在八周内撤离位于弗雷泽唐斯（Fraser Downs）的场地——最迟不得晚于5月9日，即春季赛马季结束后。撤离场地的最后期限后来正式推迟至5月30日。
据HRBC报道，Great Canadian最初腾出场地的初衷是为了让灭鼠人员清除Fraser Downs赛马场设施内大量的鼠患。但这家非营利组织对该公司未能确定赛马会员和马匹返回场地的具体日期表示异议，并声称长期关闭场地将影响即将到来的秋季赛马季（9月至12月）的夏季马匹训练。Fraser Downs被认为是安省唯一一家正规的训练设施。
据称，Great Canadian 还拒绝了 HRBC 提出的各种替代方案：让这家非营利组织在较短的时间内支付病虫害防治费用；至少让一个马厩在整个夏季开放，以便工人和动物留在现场继续进行一些培训；或者关闭马厩但保留训练设施。通过这些方案，他们致力于“寻求一个共同的解决方案，以最大程度地降低对我们运营的影响，清理弗雷泽唐斯马场，以便我们能够继续我们的赛季”。
卑诗赛马会（HRBC）声称，弗雷泽唐斯赛马场的关闭将影响218名会员（包括当地牧场主和马主的家人），以及75至100名在赛马季期间在赛马场工作的人员。由于存在不确定性，HRBC已于6月初向符合条件的会员提供了一些经济援助。
5 月 28 日法庭听证会结束一周后，Great Canadian 通知 HRBC 成员，他们必须在 24 小时内将所有物品从谷仓中移走。
8 月 15 日，HRBC 宣布收到 Great Canadian 发来的一封电子邮件，称素里市府已终止 Fraser Downs 用作赛马场的租约，立即生效。
在 8 月 20 日的公告中，HRBC 透露，Great Canadian 已提前两周通知他们搬离办公空间，该非营利组织表示，突然的驱逐“威胁到该组织的运营和稳定”。
克洛弗代尔展览场的赛马场最初于1976年开放，名为“克洛弗代尔赛马场”，1996年更名为“弗雷泽赛马场”。该设施进行了耗资4000万加元的翻新工程，翻新了赛马场的观众设施，并在看台下方增设了一个拥有400台老虎机的赌场。2015年的另一项翻新工程耗资1100万加元，增加了新的娱乐空间、餐饮选择和更多老虎机，赌场也更名为“素里元素赌场”。
BC 赛马业管理委员会执行官 Brian Butters此前告诉 Daily Hive Urbanized ，当地赛马委员会约 40% 的净收入来自 Fraser Downs 和 Hastings Racecourse & Casino 赌场的老虎机，后者也由 Great Canadian 运营。
当时，巴特斯还透露，已经提出了一项初步提案，要在兰里镇建造一个全新的现代化专用赛马场和训练设施，以取代弗雷泽唐斯赛马场和黑斯廷斯赛马场。
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